Продам дом

Готовый киpпичный дом нa учaсткe 7 соток сo всeми коммуникaциями в 10 минутaх oт Kазани Opeнбуpгcкoму тракту в обуcтpоенном и засeленном коттеджном посeлке Tуpгай.

Гдe нaхoдиться?
10 минут бeз пpобок от РКБ пo Оренбуpгcкому тpакту, пoсeлoк окpужен леcoм, в 600 метрax pечка Meша, pядом Cокуры. Поселок заселен. Идет активное строительство входной группы, в которой будет в этом году будет магазин, аптека и охрана. Улицы освещены, дороги зимой чистят.

Что входит в стоимость?
В стоимость дома входит участок 7 соток, дом в черновой отделке, все коммуникации заведены в дом: газ + газовый котел, электричество, автономная канализация и вода.

Как можно купить?
✔ За наличные
✔ Безналичный расчет
✔ Ипотека Сбербанк, Россельхозбанк❗

Кто мы?
Мы собственники поселка.

Из чего строим? Технология строительства и материалы:

Фундамент
1. Глубина 70 см, припуск над землей 30 см. Общее количество свай 28, глубиной 2 метра, диаметром 30 см. Общее количество бетона 33 куб бетона марки м300.
2. Основание пола первого этажа – Шведская монолитная плита толщиной 17 см, бетон марки м250, армированная 12 арматурой с шагом 25 см. Затраченное количество бетона 21 куб.

Коммуникации:
3. При прокладке коммуникаций используются морозостойкие канализационные трубы. В котельном помещении размещено водосточная система водослива, для установки стиральной машины, также данный водоотвод предназначен для врезки слива с кухонной зоны.
4. Канализация состоит из 3 колец диаметром 1,5 метра, крышка, доборное кольцо, люк.

Водоснабжение:
5. Скважина глубиной 20 метров, в систему водоснабжения входит два гидравлических бака по 150 литров, система электрической подачи. Уложены двухметровые кольца ЖБИ.

Стены:
6. Многослойный пирог стены: 1,5 кирпича 38 см, базальтовый утеплитель 5 см, облицовочный кирпич 12 см. Общая толщина стены составляет 57 см с учетом штукатурки.

Кровля:
7. Кровля конвертная, четырехскатная крыша, металлочерепица цвет шоколад, металл толщина 0,5 мм.