Продам дом

Пpoдaется дoм oт собственника в пeрcпективном, быстpоpaзвивaющемcя пoceлкe "Шигали" в Высoкoгорском рaйоне города Кaзaни!

Идeальный вариaнт для бoльшой сeмьи жeлающeй пoменять квaртиру нa зaгoрoдный дoм!

Поcёлок oкpужаeт пpeкрacная прирoда, Раифcкий и Семиозерский лес, рядом озеро, пляж. Тихое и красивое место для спокойной жизни.

Развитая инфраструктура: асфальтированная дорога, детский сад, школа, конный клуб. Курсируют два рейсовых автобуса, ведется строительство торгового комплекса.

Расстояние от центра города до поселка 19 км (20 мин), от границы - 8 км (10 мин). Хорошая транспортная развязка (по М-7 можно быстро добраться до любого района Казани)

Дом с полноценными двумя этажами общей площадью 140 кв.м., с интересной и функциональной планировкой:

— Первый этаж: кухня-гостиная, гостевая комната, с/узел, холл, прихожая.
— Второй этаж: три спальные комнаты, холл, ванная комната, гардероб, лоджия. Ровный участок правильной формы, 7 соток (35м на 20м).

На участке достаточно места, чтобы в будущем поставить гараж, баню, барбекю, навес или детскую площадку.

При строительстве использовались исключительно качественные материалы! Залит массивный ленточный фундамент на буроналивных сваях, четырехскатная крыша с мягкой кровлей. Установлены Ж/Б перекрытия. Высота потолков 3 м.

Стены из блоков Поротерм 2.1 НФ (толщина 370мм), утеплитель – минеральная вата Технониколь (50 мм), облицовочный керамический кирпич (120 мм). Итого общая толщина стены 540 мм. С такими стенами затраты на отопление будут минимальными.

Немецкие окна Rеhаu с трехкамерным стеклопакетом, красивая бетонная лестница, теплые полы, предчистовая отделка (стяжка пола, гипсовая механизированная штукатурка под обои, радиаторы, двухконтурный котёл, электроразводка).

При такой качественной отделке затраты на ремонт сильно сокращаются. Панорамное остекление в гостиной с выходом на большую веранду 29 кв.м.

Все коммуникации подведены: свет, газ, вода, канализация.

Каждый этап строительства запечатлен на фото. По желанию покупателя можем показать любой участок дома и на любой стадии строительства.

Рядом: Семиозерка, Озерный, Северный, Караваево, Сухая Река.

Скидки возможны, согласовываются в индивидуальном порядке.

Возможно оформление по ипотеке, рассмотрю вариант с трейд-ином!