Продам комнату

Я собственник, ещё раз собственник. Статус Комнаты. Комната с застекленным балконом, с новым ремонтом: натяжные потолки, ламинат, обои, новая мебель, электрика, есть отдельная гардеробная 1,6 к.в,общая площадь вместе с балконом 16.7 кВ.м. в комнату проведена вода для стиралки. Окна пластиковые. Комната очень тёплая. Отопление зимой можно регулировать. Это формат не общаги, а квартиры, где каждый живёт в своей комнате, у каждого входная дверь, кухня и сан.узел общие на 4 семьи. В данном доме только 2 квартиры такого статуса. Остальные-обычные жилые квартиры. Находится в 5 минутах от Энергоинститута, ТЦ Тандем, напротив Metro cash&carry, до центра 10 минут, пошаговая доступность метро. Собственник. Все документы, отказы готовы.Без торга. Ещё раз, статус КОМНАТА.