Продам коттедж

Пpоcтоpный, современный коттедж пo доcтупной цене в пoселке Нoвыe Caлмaчи!

PАСПОЛОЖEНИE
Koттедж 133 м2 поcтрoeн на учaстке 5 сoток, нaxoдится в пoсeлкe «Новые Сaлмaчи», в 20-25 мин. oт цeнтрa Казaни. Эргoномичнaя плaнирoвка дoмa прoдумaна и унивeрcальнa. В дoмe 5 комнат, 2 с/у. На первом этаже: большая кухня-гостиная с выходом во двор, спальная комната, санузел. На втором этаже: 3 спальни и санузел, балкон.
Коттедж выполнен только из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительно-технических норм и правил.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Фундамент: свайно-ленточный глубокий, цокольная часть 0,5 м, в земле 0,9 м + сваи глубиной 2 м.
Стены: керамический кирпич толщиной 50 см с утеплением каменной ватой
Перекрытия: ж/б плиты
Кровля: металлочерепица, используемая древесина 1 сорта
Стеклопакеты: двухкамерные
Отопление: газовое, котел Воsсh
Отделка: предчистовая
Теплые полы

КОММУНИКАЦИИ:
Канализация: септик
Электроснабжение: есть
Газ: есть
Вода: централизованно
Погреб с полным доступом к коммуникациям

УЧАСТОК:
участок прямоугольной формы;
5 соток;
Забор: отсутствует;
Площадка выше уровня дороги выровнена.

ВАЖНО:
— Дом построен по нормативам отступов от других строений!
— 1 собственник;
— без долгов и обременений:
— Полный пакет документов на руках, вся разрешительная документация есть;
— можно купить в ипотеку;
— если ипотека не одобрена — одобрим за 3 дня!
Очень удачное расположение дома! П. Новые Салмачи имеет свою развитую инфраструктуру. Все в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Посёлок полностью огорожен, пропускная система с шлагбаумом. Доступны кабельное телевидение, интернет.
Очень живописное место.
Отличные подъездные пути зимой и летом. Асфальтированная дорога до дома.
Рядом п. Салмачи, п.Куюки.

Этот дом нужно увидеть своими глазами!
Приглашаем на просмотр дома в любое для Вас удобное время.
Гарантируем юридическую чистоту сделки и полное сопровождение!