Продам коттедж

✴️Соврeмeнный дом 432 кв.м c 4 спальными комнатами для пoстoянногo проживaния c эксплуатируeмoй кpoвлeй и применением эко материалoв в oтдeлкe✴️.
✅Дoм укомплектoван всeй нeобхoдимoй мебeлью и тeхникой.
Остaётся тoлькo пpивезти свoи вeщи.
Bесь oбслуживaющий пeрcонал????‍???? пo уxoду зa домoм и учaсткoм????‍???? гoтов пpодолжить pаботу с новым собственником.
✴️Стоимость отопления дома в зимний период не превышает 4000 рублей????!
Расположен в центральной части г. КАЗАНИ.

✅Построен по авторскому проекту, фасад дома на 50% выполнен из панорамного остекления и направлением на юг, за счёт этого инсоляция дневного света внутри дома максимальная.

✅Стекло пакет выполнен из дорогостоящего профиля с заполнением специальным газом для эффективной шумоизоляции и дополнительно на стекло нанесено теплоизолирующее и защитное напыление, которые обеспечивает идеальную тишину.

✅В внутренней отделке дома использован массив кедра и дуба, все спальные комнаты выполнены в одном стиле с применением данных материалов.

✅Территория дома огорожена кирпичным забором, имеется автономное видеонаблюдение по всему периметру дома.
✅Так же видеонаблюдение есть и внутри дома. Видео домофон с выводом информации с экрана на каждом этаже.
Удаленное открытие и запирание дверей.
✅Сигнализация и пультовая охрана.

✅Система рекуперации и очистки воздуха с дополнительным кондиционированием по всему дому с управлением климатом в каждой комнате.

Планировка дома????

Дом зонирован на 3 уровня.

1️⃣Первый этаж
ГОСТЕВОЙ/ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ.
ВХОДНАЯ ГРУППА
ХОЛЛ С ШКАФАМИ
КАБИНЕТ спланирован для переговоров а так же индивидуальной работы. СЕЙФ
СПОРТ ЗАЛ с панорамным видом на внешний сад
ГОСТЕВАЯ КОМНАТА
ГОСТЕВОЙ САН УЗЕЛ/ДУШЕВАЯ
КОМНАТА С ИНЖЕНЕРНЫМИ РЕШЕНИЯМИ
ТОПОЧНАЯ
КЛАДОВАЯ
ЛИФТ

2️⃣Второй этаж
СПАЛЬНАЯ ЗОНА
МАСТЕР РУМ с ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ
3 СПАЛЬНИ
ХОББИ РУМ
СПА ЗОНА, сауна , кедровая бочка, термо душ
КЛАДОВАЯ

3️⃣Третий этаж
КУХНЯ С ВСТРОЕННОЙ ТЕХНИКОЙ
ОБЕДЕННАЯ ЗОНА
ТV ЗОНА
АКВАРИУМ
КАМИННАЯ
СНILL ОUТ ЗОНА
МАССАЖНАЯ КОМНАТА

4️⃣ТЕРАССА
ОТКРЫТАЯ ТЕРАССА
с видом на Казань и озеро Кабан
Барбекю зона

5️⃣Участок под домом 440м2
Замощён клинкерной брусчаткой
5 парковочных мест
Полностью благоустроенный участок с системой автополива

6️⃣ придомовой участок 550 м2№ с автополивом, благоустройством, газоном и различными насаждениями
Игровая форма детская

Автоматические ворота с пультом????

Рядом находятся крупнейшая Международная школа????‍????,
детский сад Бала Сити????,
Торговая сеть Бэхетле,
Деревня универсиады,
крупнейший ТЦ КаzаnМаll,
планета фитнес ????и т.д.
Лёгкая транспортная доступность в любом направлении города без многочасовых пробок.

????Приглашаем в аккаунт Инстаграмм для прогулки по дому в 3D туре
DОМV_КАZАNI ????

Для покупателя дома в июле ждёт очень хороший бонус????

Организуем оперативный и комфортный переезд для Вас????

????Звоните или пишите ????, ждём Вас на просмотр????