Продам Студия-комнатную квартиру

Собственник продает студию площадью 28.11 кв. м на 11/23 эт
в ЖК Палитра (есть аналогичная на 7/23 эт в этом же доме)

Дом сданный и обжитой с 2019г, что обеспечит Вам покой от
шума дрелей соседей и чистоту в подъезде. Дом уже дал
усадку, поэтому сможете сделать ремонт без риска.

В отличие от соседних многоподъездных домов ЖК Палитры (со
сроком сдачи июль 2022), дом имеет всего один подъезд.

Из всего ЖК Палитра у дома самое выигрышное положение – Вы
не увидите окон соседей и перед домом ничего не построят.
Окна квартиры выходят на коттеджный поселок.

Проживая на 7 этаже, вы будете обеспечены хорошим напором
воды и будете независимы от лифта на случай заминки его
работы.

Зал вместе с кухней – 19.30, санузел совмещенный – 3.39,
прихожая – 4.76, потолки 2.7.

Квартира имеет отличную планировку – светлая квадратная
комната с двумя окнами (можно зонировать комнату при
желании), есть глубокая ниша в прихожей для большого
шкафа-купе.

Качественная предчистовая отделка поможет существенно
сэкономить на ремонте: стяжка пола, идеально выровненные
стены и потолок. Разведены все коммуникации: электрика,
водоснабжение и отопление, современные радиаторы с
регуляторами тепла. Установлены счетчики (вода,
электричество и отопление), качественные пластиковые окна и
хорошая входная металлическая дверь. Балкон застеклен.

Безопасность:
- электроплита
- двор огорожен
- видеонаблюдение на всей территории
- "двор без машин"
- домофоны

Свой парк:
В березовой роще будет общий парк для ЖК "Сказочный лес" и
ЖК "Палитра"

Благоустроенные дворы:
- яркие детские площадки с антиударным покрытием
- спортивные площадки, уличные тренажеры, зона для йоги,
велодорожки, прогулочные зоны
- киоск с питьевой водой

Комфорт:
- входы в подъезды на уровне земли
- комнаты для хранения колясок
- 4 лифта ОТIS (2 грузовых и 2 пассажирских)
- парковки для велосипедов
- бесплатный wi-fi на территории всего ЖК
- большая наземная автомобильная парковка (строится
наземная многоуровневая парковка)
- отлично асфальтированные дороги, въезд в ЖК оборудован
светофором
- мусоропровода в доме нет, что обеспечивает санитарную
безопасность

Инфраструктура и транспорт: две автобусные остановки (в
разные стороны) в минуте ходьбы от дома, бесплатный
автобус от ТЦ Порт до ТЦ Мега через станцию метро Проспект
победы, 15 мин до центра Казани, 10 мин до аэропорта, во
дворе магазин Магнит, рядом ТЦ Порт, Атак, Леруа Мерлен,
Карусель, банки, фитнес, детсады и школы, РКБ и ДРКБ

Цена ниже застройщика. Один взрослый собственник. Без
Обременения.
Вся сумма в договоре. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА проходит!
Вся сумма сделки будет прописана в договоре, а значит
покупка будет безопасной для вас и ближайшие три года вы
сможете спать спокойно, не опасаясь банкротства бывшего
собственника.

РИЕЭТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!