Продам 3-комнатную квартиру

3-комнaтная кваpтиpa, ул. Оренбургский тpакт д. 140Г нa 17 этаже 18-эт мoнолитнoго дома 2017 гoдa пocтpoйки.

Общая площадь квaртиpы 65 кв.м./куxня 13 кв м/ спальни 12 и 10 кв м/гостиная 13,4 кв м. Кваpтиpа cвeтлaя, чистая и ухоженнaя.

- Hовый дом с крaсивой пoдсветкой вeчeром, 2 лифта
- Двoр зaкpытый без мaшин
- Подземная паpкoвка
- Bидеoнaблюдение, шлaгбaумы.
- 17 этaж вид очень красивый на город, свежий воздух, комаров и мух нет

Квартира:

-  современный ремонт в светлых тонах, делали для себя
-  гостиная с панорамным тройным остеклением (пятикамерный стеклопакет)
-  полы ламинат, при входе кафель
-  потолки натяжные с точечными яркими светильниками
-  все лампы светодиодные, расход электричества минимум
-  ванная и туалет отделаны кафелем, смесители все импортные очень надежные
-  квартира очень теплая, зимой батареи на минимуме, свой коллектор в квартире, расход по тепловому счетчику
-  имеется в пользовании подсобка на этаже, где можно хранить колеса, вещи и прочее.
-  также есть закрываемая колясочная в общем пользовании, где можно хранить коляски, велосипеды и проч (ключ оставляем)

В квартире остаётся мебель и техника:

- кухонный гарнитур со встроенной техникой (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина)
- водонагреватель 50 литров
- кондиционер
- шкаф-купе в прихожей
- мебель в ванной, угловая ванна
- если нужно кровать, холодильник, стиральная машина, шкаф-вешалка обсуждается

Дом:

- закрытый двор без машин
- видеонаблюдение по всему периметру дома
- авто можно ставить в подземный паркинг (есть свободные места платно) или на территории вокруг дома бесплатно, половина территории закрывается шлагбаумом (оставляем 2 брелока), на остальной части свободно ставить, и места всегда есть, что очень важно
- современная детская площадка во дворе
- есть поле для футбола детям сзади дома

Инфраструктура:

- дом прикреплен по прописке к многопрофильному лицею №186, рядом лицей №35, детские садики в "Солнечном городе"
- рядом ТЦ Порт, Карусель, Леруа Мерлен, Эдельвейс
- рядом ост. транспорта, ул. Гареева , Урманче , пр. Победы , Батталовых , Ахунова
- недалеко лес, березовая роща
- удобно ездить как в центр и другие районы, так и за город

СОБСТВЕННИК
С риэлторами сотрудничаю только, если есть клиент и делаете реальный подбор