Продам 3-комнатную квартиру

Собственник

Xорошая 3-комнатная квaртиpа с ремонтoм нa 9 этaже 9-этaжнoгo пaнeльного дома.

Плaн БТИ co всеми площадями есть в фотo.

O кваpтиpe изнутри:
- Свежий пол в пpихoжей, коридоре и гостиной (лaминaт).
- Двe заcтеклённые лoджии в деpeве (длинoй 6,25м и 2,60м), в кoтoрых есть шкафы и вcтpоeнный стeллaж – много полезного пространства для хранения.
- Во всех комнатах довольно светло в любое время года – окна квартиры выходят на Восток и Запад.
- Во всех оконных проёмах установлены стеклопакеты.
- Установлены все необходимые счетчики.
- Зимой достаточно тепло, а в летнее время можно без проблем распахнуть обе лоджии и свежий воздух будет продувать квартиру по всем законам физики.
- Электрика и сантехника в хорошем состоянии.
- Раздельный санузел в кафеле. В ванной комнате достаточно места, чтобы установить действительно большую стиральную машину.

О квартире снаружи:
- Окна выходят во двор и на магазин "Эссен" (в данный момент не рабочий)
- Во дворе несколько игровых площадок. Весь двор в зелени.
- В шаговой доступности школы (69, 42, 24), 78 лицей, гимназии (18, 139) и детские сады (106, 385, 358, 71, 362, 163, 379, 357). Соответственно, различные кружки и муз/худ школы также поблизости.
- Бассейн "Акчарлак" расположен в 5 минутах ходьбы.
- Магазин "Лента" в 10 минутах ходьбы работает 24/7, также неподалёку есть магазин сертифицированной фермерской продукции ("Коза-дереза"). О "Пятёрочках" и "Эдельвейсах" – всё также в 5 минутах ходьбы. Поблизости есть несколько рынков.
- Банки (сбер и энерго) в 10 минутах ходьбы.
- Удобная транспортная развязка: автобусные остановки "Кул гали" и "10-ый микрорайон" одинаково близко к дому. В 15 минутах ходьбы расположена станция метро "Дубравная".
- Спокойные и хорошие соседи.
- Недавно установили новый лифт и обновили ремонт в подъезде.
- Задолженностей нет.

Отличный вариант для любой категории покупателей. Квартира хорошо подойдёт как для пары без детей, так и для семьи с 1-2 детьми. За счёт высоты и расположения квартиры относительно жилого квартала воздух всегда чистый. Не смотря на относительную близость к дороге – машин не слышно и на качестве воздуха это тоже не сказывается. В шаговой доступности есть лес – идеальный вариант для летних пробежек и зимних покатушек на лыжах. Плюсом крайнего этажа является перспектива для ремонта квартиры. Любую перепланировку необходимо узаконивать и в случае с квартирой на последнем этаже получить разрешение на это гораздо легче, чем с квартирой на первых этажах или в середине дома.

В квартире остается:
- Шкаф в спальне
- Гардины для штор
- Кухонный гарнитур
- Мебель и техника по договорённости и необходимости.

Отвечу на все дополнительные вопросы по телефону (с 9:00 до 22:00 (МСК)) ил. в сообщениях 24/7. Буду рад показать квартиру вживую или скинуть дополнительные фото/видеоматериалы.