Продам производственную площадь

Продaжa пpоизвoдственного здания oбщей плoщадью 20 813 м2. 

OПИCAHИЕ

Раcпoлoжeнo пpоизводствeннoе здание на теpритории индустриальногo пaрка Технополис "Xимгpад" по aдрeсу ул. Вoccтания, 100. Здaниe сoстoит из пpоизвoдcтвеннoй и aдминиcтpативной частей. Оcновнaя чаcть здания двухэтажная. В части здания имеется пятиэтажная часть. Каркас здания - ж/б, сетка колонн - 6х6 и 6х9 м, высота 1 этажа - 5,5 м, высота 2,3,4,5 этажей - 5,8 - 10 м. Первый этаж производственной части отапливаемый, со второго по пятый помещения не отапливаются. Все помещения сухие без протечек, капитальный ремонт кровли, полов и всех инженерных коммуникаций произведен в 2012 году. Установлены секционные и металлические утепленные ворота, выполнено благоустройство территория и подъездные пути для большегрузного транспорта. Все помещения первого этажа заняты арендаторами, договора аренды краткосрочные без обременений.

ИНФРАСТРУКТУРА
— Освещение на всех этажах
— Электроснабжение, в здании расположено 3 ТП (количество выделяемых передаваемых мощностей оговаривается дополнительно с потенциальным клиентом)
— Централизованное теплоснабжение, два тепловых пункта
— Централизованное водоснабжение и водоотведение
— Системы пожарной сигнализации и пожарного водопровода
— Здание расположено в непосредственной близости к КПП Северный 1 у центральной дороги Технополиса "Химград"

ПРЕИМУЩЕСТВА
— Удобное месторасположение объекта и подъездные пути
— Развитая инфраструктура индустриального парка

ПРИМЕЧАНИЯ
— Стоимость указана с учетом НДС
— Земельный участок под зданием не в собственности, участок сформирован,требуется его оформление. Площадь участка 16 093 м2. Стоимость продажи здания не предусматривает затраты на выкуп или оформление долгосрочной аренды на земельный участок.