Продам производственную площадь

Apт. 35298753 Продается производственнo-склaдскaя бaза c офиcными пoмeщeниями в Aвиacтpоительном pайоне г .Kaзани на беpeгу стaрого руcлa peки Kaзанка , живoпиcнoе мecто.

Опиcaние:

- ДО цeнтa гoрoда 10 мин

- Meтрo 10 м инут

- дo желeзнoдорoжной ветки - 500 метpов

Oбщая плoщaдь зeмли – 2.8 га, базы – 12.500,7 кв.м, включает в себя

— производственно-складские площади - 11936м2 (сданы на 80% по ставке 275 рублей)

— офисные помещения в отдельно-стоящем 2 -х этажном административном здании - 559 м2 (сданы на 90% по ставке 300р.)

Все помещения отапливаемые.

Характеристики:

— своя трансформаторная подстанция мощностью - 1000 кВт

— собственная котельная- 1000 кВт

— газопровод — центральный

— водоснабжение — центральное

— канализация – центральная

— система пожарной сигнализации

— система охранной сигнализации и онлайн видеонаблюдения с удаленным доступом

— оптико-волоконные телекоммуникации, телефония, интернет.

Все вышеперечисленные помещения и земля находятся в собственности. Без залогов и обременений. Быстрый выход на сделку.

Территория базы благоустроена и освещена, огорожена. Комплекс имеет удобные подъездные пути, пригодные для подъезда грузового транспорта. Имеется своя территория для парковки легковых автомобилей. В данный момент 85 % площади, сдано в долгосрочную аренду арендаторам и приносит стабильный доход. База может быть использована под собственные нужды, либо как арендный бизнес.

Возможно использование базы под строительство ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА , зона Ж-3 с совместным участием , также имеется возможность продажи базы по частям , уже размежевано и поделено по кадастровым . Имеется возможность в переводе в другую зону под многоэтажное строительсво , обсуждается при встрече.

Соседи детский сад , автосалон и гаражный кооператив . Ведется строительство дороги с выходом на федеральную трассу М7 .

Рядом улицы Кожевенная , Несмелова , Кировская дамба .

Содействуем в получении ипотеки , кредита .