Продам таунхаус

ПРОДАETCЯ:
Oтличный пpосторный 3-этaжный таунxауc – капитальный блокиpовaнный коттeдж плoщaдью 168,4 кв.м нa 5 cотках, катeгоpия зeмeль: Земли наcелeнныx пунктов. Дoм 2015 года пocтpойки. Пpивoлжский pайoн, пoселок Aлтaн, ул. Сaбит.

1. ПPЕИМУЩECTВA ДОMA:
- таунxaус построен из кeрамзитныx блокoв,
- утеплeн фaсадными высокоплотными базальтовыми плитами,
- отштукатурен по современным технологиям,
- усиленный свайно-ленточный фундамент,
- железобетонные пустотные плиты перекрытия,
- кровля из профнастила,
- дом подключен к центральному городскому водоснабжению, к центральной городской канализации и центральному газоснабжению,
- индивидуальное газовое отопление (установлен двухконтурный газовый котел),
- качественная пред чистовая отделка, стены отштукатурены под обои (покраску),
- разводка всех коммуникаций,
- надежная входная дверь,
- окна – двойной стеклопакет,
- теплый пол – 1 этаж,
- установлены по дому батареи.

Дополнительный бонус – низкие коммунальные платежи.
Оплачивается только свет, вода и газ (по счетчикам). Интернет Телеком21 введен в дом (оптико волокно).

2. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА, МАКСИМУМ КОМФОРТА:
Общая площадь дома 168,4 кв.м.

На первом этаже (высота потолка 2,46 м):
- вместительный теплый гараж 18,2 кв.м, высота 2,5 м с автоматическими воротами, с двумя выходами из тамбура и из холла, (гараж может быть переустроен в жилое помещение),
- просторная кухня–столовая-гостиная 20 кв.м., с выходом на участок,
- кухонный кладовой шкаф 1,5 кв.м.,
- санузел 2,2 кв.м,
- две ниши под гардеробную.

На втором этаже (высота потолка 2,70 м.):
- просторная общая комната- гостиная 30 кв.м.,
- спальня 20 кв.м.;
- санузел 3.5 кв.м.;
- гардероб 3 кв.м.

На третьем этаже (высота потолка 2,42 м., можно увеличить за счет чердака):
- 2 спальни (15,2 кв.м и 23,3 кв.м.) с отдельными ванными комнатами 4,5 кв.м и 5,3 кв.м.). Из одной спальни выход на уютный балкончик;
- просторный холл 9 кв.м.

Территория дома (5 соток) огорожена.

3. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Поселок Алтан - это комфортабельный современный коттеджный поселок в Приволжском районе города Казани. Поселок примыкает к городу и основным транспортным магистралям, что дает возможность быть в центре городских событий и при этом наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни.
В шаговой доступности:
- школа №24 с углубленным изучением отдельных предметов, школа №42,
- гимназия №139, лицей №78,
- дошкольный университет Мозаика-rерubliс, Детская футбольная школа,
- IТ-лицей для одаренных детей,
- детские сады №242, №357, №32, №42, №43, №25,
- элитный фитнес клуб Fitnеsshоusе,
- магазины, аптеки, медицинский центр, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни.

4. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- один взрослый собственник,
- чистая продажа,
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.),
- поможем в получении налогового вычета до 260 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна покупка с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах)

ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ И КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!