Продам участок под ИЖС

Общая площадь 40 соток , при возможности можно межевать.
Зона коммерческого ядра центра города на территориях действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры.
Высотный регламент 18м.
Расположен в Вахитовском районе г. Казань.
В пешей доступности: Казанский кремль, станция метро Кремлевская, центральный стадион, центральный железнодорожный вокзал, основные транспортные магистрали города.
По градостроительному регламенту территориальной зоны ДКИ установлены следующие виды разрешённого использования участков:
Деловое управление
Объекты торговли(ТЦ, ТРК)
Магазины
Гостиничное обслуживание
Спорт
При получении разрешения на условно разрешённый вид использования, а также необходимых согласований возможно размещение таких объектов, как:
Среднеэтажная жилая застройка
Многоэтажная жилая застройка
Автозаправочные станции
В настоящее время на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости.
Участок находится на первой линии в непосредственной близости проекта большого казанского кольца. Данный проект даст мощнейший толчок к развитию прилегающих территорий.