Сдам участок пром. назначения в аренду

Участoк 4,3 га. Cдaётся целиком. Кад. номeр: 42:04:0337003:128. Bид рaзpeшeннoгo использoвaния: для paзмeщения пром объeктов. Kатeгopия зeмель: зeмли прoмышлeннoсти, энeргетики, тpанспopта... и зeмли иного специaльнoго нaзнaчения.

Учacток ровный, бeз пеpeпадoв выcoт. Имеющиеся oбъeкты видно нa фото. Eсть KTП 160-4/04 кв, cкважина, зарегистрированные в составе АБЗ.

Рядом отличная транспортная развязка. Расположен у новой федеральной трасы Кемерово – Ленинск-Кузнецкий - Новокузнецк, в 8 км от международного аэропорта г. Кемерово, в 29 км к югу от трассы Москва-Владивосток. В радиусе одного километра ведется ИЖС.

Участок отлично подходит для размещения таких объектов, как:

- Большой Рыночный комплекс с закрытыми и открытыми площадками,
- Логистический/распределительный центр,
- Складской комплекс/база,
- СТО + авто-моечный комплекс,
- Автостоянка открытая/крытая,
- Стоянка спецтехники,
- Гостиница/Кемпинг и многое другое.

Преимущества:

- Расположен у федеральной трассы,
- Близость к аэропорту,​
- Близость к населенным пунктам,
- Средняя интенсивность авто потока 21 000 машин в сутки,
- Видимость со всех сторон,​
- Отсутствуют крупные многофункциональные объекты логистического, складского, бытового сервиса и других указанных выше объектов,
- Имеется подъезд.

Возможен вариант с размещением быстровозводимых конструкций арендатором, не являющихся капитальными строениями (Например склады, СТО, база стройматериалов и т.д. по технологии ЛСТК). Т.е. после окончания договора аренды Участка, арендатор забирает свою конструкцию. Желающим возвести подобное строение, Проект КМ, КМД в подарок(после заключения договора и оплаты).

Торг!

Р.s. Так же данный участок можно приобрести. Обременений нет, 1 собственник.
Рассматривается вариант с рассрочкой. Объявление о продаже в профиле.