Продам дом

Продaeтся учаcток в деревне Kрaснaя 13,8 cот., ул. Бaчaтcкaя. Кaтeгopия зeмлепользовaния: зeмли гopодcкиx тepритoрий; вид paзpешeннoго иcпользoвания: для индивидуальнoго жилищнoгo стpoительства. Haxодится в гoрoдскoй чeртe – c пpoтивопoлoжной стopоны pеки oт города.

ОКРУЖЕНИЕ:

Участок находится в удобном месте: рядом дорога, автобусная остановка в 450 м. пешком.

К югу от усадьбы протекает река Томь, пригодная для купания, с галечным пляжем и оборудованными спусками к воде. Она находится менее чем в 600 м. от участка или 10 минутах неспешной прогулки.

С севера, буквально в 350 м. от участка, начинается чистый живописный сосновый бор, общая площадь которого – около 3,5 км. Здесь проложены лыжные и туристические тропы, имеется большой склон, с которого местные жители катаются на лыжах и тюбингах.

Участок удобно расположен почти посередине между двумя мостами – Кузбасским (1,2 км.) и Кузнецким (2 км.). На своем автомобиле можно добраться до центрального района всего за 7 минут!

ОБУСТРОЙСТВО УСАДЬБЫ:

- жилой дом, утепленный, обшитый противопожарными плитами снаружи;

- недавно отремонтированная баня, с предбанником и парилкой, обшитыми вагонкой;

- гараж на одно машиноместо;

- большой бревенчатый сарай 18 кв.м., подходит для технических нужд, для мелкого и среднего животноводства (птица, кролики, козы), для летней кухни или даже сезонного проживания;

- скважинный водопровод – две насосные колонки и одна ручная.

- два просторных погреба для хранения заготовок и овощей;

- огород с двумя теплицами (обе по 3*6 кв.м), почва: чернозем и перегной, очень плодородная;

- палисад перед домом;

- деревянный забор с воротами;

- просторный двор с дополнительным местом для парковки.

ОБУСТРОЙСТВО ДОМА:

- общая площадь дома: 66 кв. м.

- 5 комнат: большая зимняя кухня ( кв.м.), гостиная (кв.м.) и три спальни ( , , и кв.м.);

- веранда (кв.м.);

- летняя кухня, присоединенная к дому (кв.м.);

- канализация: слив для умывальника, унитаза, стиральной машины;

- пластиковые окна;

- большая печь;

- отапливаемый подвал с 2 комнатами и окнами – подходит и для жилья, и для оборудования прачечной, мастерской, дополнительной кухни – имеется печь.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Автобусная остановка в 7 минутах ходьбы от участка, откуда на автобусе можно добраться до центра города за 15 мин. Здесь проходит сразу 4 автобусных рейса. Рядом с остановкой – продуктовый магазин; в 800 м. – магазин морепродуктов, еще несколько продовольственных магазинов в радиусе 1 км. В 1,2 км. находится большая школа, там же – современная обустроенная детская площадка; есть детский сад в 2,4 км. от участка.

Из ближайших развлечений – лыжная станция с подъемником чуть больше, чем в 1 км. или целый горнолыжный курорт – менее чем в 5! Рядом, всего в 2,5 км. от участка недавно открылся краеведческий музей-заповедник «Красная горка» с современными, интересными экспозициями. Здесь проводятся выставки и фестивали, есть экскурсионные программы и детские кружки. Также, на «своем» берегу имеется несколько ресторанов, кафе и автодром, а если захочется большего разнообразия, то лучше отправиться на противоположный берег, где есть множество ТЦ, кинотеатры, бары, большой городской парк, цирк, музеи, драматический театр, опера и многое другое.

ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР!