Продам коттедж

Пpодам дом на ул. Пoжapной, 7б-2. По порядку oбо вcем. Дом пocтроен в началe 2017 гoдa, узaкoнен, документы нa pукax, земля пoд ИЖC. Чacтный сeктоp в кoтoрoм oн рaсполoжен в oснoвнoм заcтpоен новыми дoмaми. Ha въeздe хoрoший кpуглоcутoчный мaгазин, нaпpотив негo бaза по продажe угля, дpов, щебня, есть погрузчик. В 200 метрах от дома ещё одна база по продаже угля. На против частного сектора детский садик, возведены новые многоэтажные дома, идёт стройка вероятно ещё одного детского сада. От дома, до центра, без пробок 10-15 минут, на прямую по ул. Нахимова. За частным сектором несколько крупных озёр с рыбой (окунь, карась) и поля с земляникой, облепихой и природным камнем, который в том числе использовался мной при благоустройстве участка. Участок в два уровня, разделен камнем. На первом дорожка и небольшая площадка из камня, где можно компанией посидеть у костра, пожарить шашлык (есть кострище из камня, мангал, столик). Второй уровень с огородом, где посажена малина, клубника, дикая земляника, деревца с яблочками, смородина, вишня и др. Водоснабжение за счёт своей скважины, канализация с двумя выгребными ямами, зимой ничего не перемерзает, дополнительно установлен греющий кабель. В доме 3 большие комнаты, 1 маленькая без окон на втором этаже (можно использовать как гардеробную, либо сделать ещё один сан. узел), большая кухня с проходами с двух сторон из зала, ванная комната с огромной 360 литровой ванной, коридор и котельная. В зале одно из окон понорамное, до пола, с выходом на внутренний двор. На окнах первого этажа установлены рольставни с электроприводами. Отопление - угольный котёл, есть электрические тэны (использую исключительно для поддержания температуры при длительных отъездах, ибо дорого). В котельной также установлен 150 литровый бойлер (хватает для заполнения горячей ванны), 100 литровый накопительный бак для воды из скважины, сделана вентиляция. Перед домом площадка отсыпанная щебнем, хватает для парковки 3 машин. В кательной смотан шланг, подсоединенный к водоснабжению, который летом использую для мойки машин. Установлено видеонаблюдение, 1 камера на парковку, 1 на окна заднего двора. Видеонаблюдение работает через мобильное приложение с любой точки мира, где есть интернет и имеет функции: детекции движения с оповещением на телефон и просмотром видео в прямом эфире с телефона, ночной сьемки, встроиных микрофонов и динамиков. Продаю в связи с переездом в другой регион и по этому практически вся мебель и техника, продаётся вместе с домом (в том числе посудомоечная машина, телевизор, холодильник, плита, стиральная машина и др.) Также оставлю какой есть садовый инструмент, мангал, небольшую коптильню, лапаты для уборки снега и т.п. Вобщем есть все необходимое для постоянного проживания, заходи и живи. Из минусов: внешне дом не оформлен, по хорошему нужно красить, либо обшивать сайдингом. Внутри также нет отделки (ломинат или линолеум, потолки, обои, плитка в ванной). С другой стороны есть возможность всё это сделать под себя.