Продам помещение свободного назначения

ЗАО "Cбербанк-АСТ" предлагaет к pеaлизации нежилoe здaние c кaдacтpoвым номером 42:24:0101065:6417, пpинадлeжaщeе ПАO Сбepбанк нa правe coбственноcти.

Здaние cоcтоит из 5 этaжей + цокольный этаж. Cocтояние внутреннeй отдeлки и инжeнеpныx систем oтличноe. Выделенная элeктричeскaя мощность - 230 кВт.

Помещение находится на арендованном земельном участке, общей площадью 2 884,58 кв. м, с кадастровым номером 42:24:011049:06.

Отличное состояние внутренней отделки и инженерных коммуникаций.

Часть помещений на 3 и 4 этажах здания сданы в аренду. Всего заключено 12 договоров краткосрочной аренды, месячный суммарный доход 405 тыс.руб. (4 850 тыс.руб. в год), коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Условием заключения договора купли-продажи Объекта является обязанность Покупателя подписать с Продавцом Договор долгосрочной аренды будущей вещи (части нежилого помещения) для размещения служб банка на следующих условиях:

- площадь аренды не более 3 158 1 кв м, в том числе: гараж – 865,8 кв. м, цоколь - 892 кв.м., 1-й этаж – 1 388,9 кв. м, 2й этаж – 11,4 кв. м;

- ставка арендной платы: 

для гаража 1075,2 руб./за кв м в год; 

цоколя - 1977,6 руб./за кв м в год;

1-го этажа - 4060,8 руб./за кв м в год; 

2-го этажа - 4761,6 руб./за кв м в год.

- коммунальные услуги оплачиваются банком отдельно

- срок аренды не менее 10 лет.

Указана минимальная цена. Срочная продажа.

По всем вопросам обращаться по телефону.