Преимущеcтвa предложения:
Один из самых востребованных торговых центров города с сильными, стабильными якорными арендаторами (Триал спорт, “Fаmiliа”, “Riсh Fаmily”, “Ситилинк”.) Ежедневный поток покупателей торгового центра- 11000-15000 чел
Мы предлагаем высококонкурентный инвестиционный продукт с доходностью втрое выше, чем банковский депозит.
Доходность в 13.8% годовых вы получаете на старте инвестиций. С учетом консервативной ежегодной индексации арендной ставки минимум на 10%, которая подтверждена прозрачной историей взаимоотношений с арендатором, доходность на выходе получаете уже 84.14% на периоде 5 лет.
Получаемый ежемесячный арендный поток можно реинвестировать в банковский депозит (за 5 лет дополнительная доходность от этого составит около 15%).
Также стоит отметить, что консервативный вариант индексации арендной ставки на 10 % ежегодно методом учета сложных процентов дает увеличение денежного потока на 46 %, что, в свою очередь, даст рост стоимости самого актива на аналогичные 46 %, исходя из базового показателя по рынку доходной недвижимости - 14% годовых.
В итоге: доходы от аренды, с учетом планируемого ежегодного увеличения + реинвестирование получаемого ежемесячного арендного потока + рост капитализации объекта обеспечит доходность 149.14%, что составляет 29.83 % годовых, на период 5 лет.
В свою очередь, стоит обратить внимание, что в силу крайне ограниченного предложения по продаже помещений небольшого размера (до 36 кв.м) в нашем торговом центре, предложение о покупке является уникальным шансам выгодно инвестировать денежные средства.
Управляющая компания осуществляет профессиональное, качественное управление объектом. Большое внимание уделяется комфорту и безопасности, удобству для посетителей. Регулярно проводятся мероприятия и праздники, стимулирующие программы для увеличения покупательского трафика.
Большой опыт и отточенная годами успешная модель управления торговым центром позволяет оказывать всестороннюю поддержку инвестору, своевременно информируя об индексации арендных ставок, оказывая помощь в подборе/ротации арендаторов, а также консультационной, юридической поддержки по данным вопросам.
Tedauto- отзывы
22 Сентября 2021
Кто отоваривался в Tedauto по адресу Весенняя, 15,, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на что пожаловаться ...
ОйлГрупп- отзывы
10 Апреля 2023
Кто отоваривался в ОйлГрупп по адресу Тухачевского, 58 лит А, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на что ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу Кемеровский г.о., Кузнецкий пр-т, 33/1? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Кемерово. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.