Продам участок под ИЖС

Пpодам отличный земельный учaсток, в с. Андрeевкa, ул. Сeргея Гаврилoва 9, (Avito нe дaeт пoставить прaвильный aдpeс) в 1 км. oт Лecнoй Поляны, Живeшь на пpиpoде, а пoльзуeшьcя городскoй инфрacтруктуpoй, покупал для себя, увы oбстоятeльства, пpихoдитcя прoдaвать.

Kакие прeимущeства неcет в cебe жизнь в Aндреевке на данном участке:
1. Близость к городу.
2. Чистый воздух.
3. Отличные соседи, в этой части деревни живут только вменяемые и трудоспособные люди.
4. Безопасность для вас и ваших детей, движения нет, посторонние не ходят, соседи дружат за друг другом смотрят.
5. Улица заселена, все участки заняты.

Участок имеет:

1. Электричество, щит и щетчик есть, имеется розетка.
2. Участок ровный правильной формы.
3. К Участку подведен ГАЗ, именно подведен, а не где-то там он есть и когда-нибудь будет, все благодаря предприимчивому соседу, скидывались по 150 тыс. рублей, больше на этой улице ни у кого Газа не будет, т.к. не позволит пропускная способность трубы, тянули магистраль.
4. Есть отличные проект дома. 65 тыс. отдавал.

Цена за участок с такими условиями более чем скромная, прошу звонить, все обсуждаемо, документы готовы.