Продам коттедж

Предлагаю к продаже крепкий, теплый дом в центре города. Солдатская слободка, первый по улице, в самом выгодном местоположении.
Участок 9,17 соток в собственности ИЖС. Забор новый из профлиста вкруг. Вода, свет, газ, септик. Дом 168,9 м2. Подвал бетонный 30 м2.
Дом состоит из 4 спален, гостиной, коридора, холла, технического помещения, двух сан узлов. Полы в гостиной, сан узле, коридоре с подогревом. Отопление газовое. В доме свежий ремонт (2020года).
Высота потолков на 1 этаже 2,6м, на втором этаже 3,5 м, второй свет высота больше 6 метров. Окна в кровле.
Фруктовые деревья, сосны, березы. Две детские зоны. Видеонаблюдение, домофонная система, система наружной подсветки.
Дом продается с бытовой техникой, мебелью- полностью жилым состоянием. Имеет павильон(место) для ведения бизнеса. Строится новая развязка-съезд с моста, что привлечёт дополнительный трафик и поспособствует открытию дополнительного бизнеса. Запланировано асфальтирование улицы-подъезда к дому.
Не имеет прописанных лиц, обременений, один собственник, все документы российского образца.