Продам участок под ИЖС

Продаю участок-причал в Крыму. Расположение – Керчь, Восточный Крым, побережье Черного моря. Площадь 90 соток (в аренде на 49 лет с 2017 года). Территория выложена плитами, подведены коммуникации: электричество, вода (из родника). Есть понтонный причал. Глубина моря у причала – 2 м.
Предлагаю купить участок в Крыму с причалом для развития бизнеса в сфере:
1. производства морепродуктов;
2. яхтенного туризма.
Территория ранее использовалась как мидийное хозяйство, оборудование для выращивания мидии и переработки сохранилось. Акватория Черного моря – естественный ареал распространения мидии, которая растет без вложений. Спрос на моллюсков высок, а конкурентов в России пока не так много.
Развитие яхтенного, курортного дела перспективно ввиду расположения участка между двумя закрытыми песчаными бухтами. Перспективы: яхтенная стоянка, яхт-клуб, отель с собственным причалом для стоянки яхт.