Продам участок под ИЖС

Продaeтся земeльный участок площадью 19 cотoк в д. Нeклюдoвo, Кимрскoго p-нa, Tвepской обл.
Учacток находится нa первой береговoй линии реки Большая Пудица, притока рeки Mедвeдицa, впaдaющей в peку Волгa.
Ha учаcтке имeeтся дepевянный бpeвeнчaтый дoм для вpeменного проживания площaдью 39 кв. м., территория участка частично огорожена.

Описание участка: ровный высокий участок прямоугольной формы, перед участком проходит асфальтированная дорога, обеспечивающая круглогодичный подъезд.
На территории участка построен новый современный колодец для воды, оборудованный ж/б кольцами ⌀ 1 м. Глубина колодца 9 м, доходит до песчано-галечного водоносного слоя, что обеспечивает качественную питьевую воду в практически неограниченном количестве. Сам колодец защищен красивым, просторным, антивандальным металлическим домиком. Также на территории построен новый устойчивый и просторный деревянный туалет на ж/б кольце. Кроме того, вкопано ж/б кольцо для будущего летнего душа.
Перед участком проходит подземная газовая труба центрального газоснабжения. Дом подключен к существующей электросети на постоянной основе.

Сельское поселение Неклюдово имеет развитую инфраструктуру: два продовольственных магазина, почта, медицинский пункт, административное здание, дом культуры и досуга, детский сад-ясли, современная 2х этажная общеобразовательная школа (11 классов), библиотека, музей. Участок расположен в зоне покрытия основных мобильных операторов.
Чистейшая экология, включающая обширные лесные массивы с грибами и ягодами в шаговой доступности, полноводную рыбную реку, дороги с твердым покрытием, развитую инфраструктуру, предполагают прекрасное место для жилья, ведения домашнего хозяйства и отдыха.

До ближайшего районного центра 40 км, до МКАД по Дмитровскому шоссе 170 км.
Все юридические документы полностью оформлены. Продает собственник земли.