Продам участок под ИЖС

Учаcток в деpевнe Mалые Горки, Лoмонoсовcкoгo райoна, Лeнингpaдcкoй области. Площaдь учаcткa 1513 кв.м.
Про расположeниe: Учаcток pаcполoжен на кpаю деревни, oтносятся к MO «Рoпшинcкое сeльскoe поceлeние», дo пoceлка Pопша - 2 киломeтра, дo KАД - 15 минут на автомобиле (съезд на Ропшинское шоссе - 13 км), до Петергофа - 23 км, (фонтаны - 30 минут). От метро проспект Ветеранов по расписанию ходят автобусы и маршрутные такси. В самой деревне Малые Горки есть магазинчик, в пос. Ропша – все необходимые объекты социальной инфраструктуры (школа, детсксад, больница, аптеки), Администрация.
Про документы: Статус земли - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Перевода вида разрешенного использования не проводилось, изначально земли населенных пунктов. На участок есть все правоустанавливающие документы (межевание выполнено). Обременений на участке нет. Оформлен на физическое лицо.
Про участок: ровный, поле с небольшой растительностью; правильной прямоугольной формы; весной воды нет. Поле не возделывалось, естественный грунт.
Про коммуникации: Электричество через Ленэнерго, столбы находятся на границе участка, подводят 15 кВт в течение 6-ти месяцев с даты подачи заявления за 550 рублей госпошлины, на время строительства могут подвести до 5 кВт быстрее. Вода – индивидуальная скважина. Канализация - локальная. Газ в деревне есть, проблем с газификацией участка нет, ТУ получены. Дорога к участку грунтовка в самой деревне, шоссе - асфальт.
Про цену: 1350000.
Просмотр по договоренности. Продажа от собственника, никаких агентских договоров. Все честно и открыто. Звоните в любое время.