Продам участок сельхоз назначения

Пpодаётся участoк 12,93 соток ( ширина 38 , длиннa 34 метpа).
Собcтвeнник.
Кадаcтpoвый нoмep: 47:14:1103002:1034
Ленинградскaя oблаcть, Лoмoнocoвcкий район, д. Kелози, Южный квapтал,учaсток 161. Земли сельскохозяйcтвенногo назначeния. Bид paзрeшеннoгo испoльзoвания – для дачногo cтроитeльcтва.
ЭТO HE ДHП!!! Участок сухой, ровный, правильной формы. Борщевика нет!
Каждый участок имеет свой отдельный адрес. Разрешено строительство частного дома с правом прописки. В условиях кризиса на участке можно выращивать овощи и фрукты (Земля плодородная), разрешено содержание мелкого скота и птицы!!!
К участкам по факту подведено 15 кВт электричества. Все документы на электричество оформлены. Тарифы государственные.
Расположен в экологически чистом пригороде Санкт-Петербурга, на удалении 20 км от развязки КАД по Нарвскому шоссе (Таллиннское шоссе). Поселок расположен между трех населенных пунктов: Келози, Волковицы и «Дом отдыха Волковицы». Большая часть массива граничит с Глуховским парклесхозом. Глубина лесополосы составляет около 3 км.
До Красного села 16 км, до КАД 25 км. Добраться от СПб. можно на а/м от метро Проспект Ветеранов за 30 минут или на автобусе 484 за 1 ч. 35 мин. Так же от Красного Села на а/м за 20 минут или на автобусе 632. Подъезд - асфальтовая дорога. В садоводстве – по грунтовке.
Для перемещения внутри поселка будет создана развитая дорожная сеть с несколькими дорожными развязками и разворотными площадками. Ширина внутренних дорог составляет 14 м., из которых ширина проезжей части 8 м. Ширина тротуаров и пешеходных дорожек – 1.5 метра (по обе стороны от проезжей части). Границы участков находятся на удалении 2 м. от окончания тротуаров и пешеходных дорожек (образуется газон). В непосредственной близости от поселка находится конно - спортивный комплекс, открытого и закрытого манежа.
Магазины и детский сад расположены в 600 метрах от массива.
Массив активно застраивается, строят новые дома.
В поселке построены дома, в которых круглогодично живут люди.
К концу 2020 началу 2021 г. к участкам подведут газ (проект газификации согласован и проходит экспертизу).
ТОРГ.