Продам участок сельхоз назначения

Продаётся земельный участок 7,5соток (авито не позволяет указать точную площадь) в развитом районе на территории Петровские дачи, улица Благодатная, в посёлке 25 земельных участков из 30 уже заселены для круглогодичного проживания. Участок с выходом на муниципальную дорогу, что означает, что дорога всегда ремонтируется и чистится, в случае, если выпало много снега. Также внутри посёлка есть своя кольцевая дорога. Освещение подведено и составляет 15 кВт на участок. Водоносный слой находится в 25 м под землёй, сама же земля бывшего сельхоз назначения, поэтому идеальна для посадки плодовых деревьев, выращиванию корнеплодов, овощей и ягод.
Участок готов под строительство дома для постоянного проживания и прописки. Рядом есть вся необходимая инфраструктура - школы, дет.сады, магазины для всех нужд. До КАДа 15 км. В 200 метрах от земельного участка находится автобусная остановка. До метро Проспект ветеранов около 30 минут езды на машине и 50-60 минут на общественном транспорте (маршрутки/автобус).
Также рядом на расстоянии 2-3 км есть всё для отдыха и приятного времяпровождения - озеро, где также можно рыбачить, возможность конных прогулок, покупки свежей рыбы и ракообразных, а также птицы и мяса с соседних ферм.
В 3х минутах ходьбы расположено уникальное место «Николаевская крепость», созданное в стиле древней Руси для отдыха как семьей (есть беседки и печка на улице,где иногда приходят приготовить шашлык и посидеть в компании), так и возможность гулять детям в интереснейшем месте, где есть и зимняя горка, качели и многое другое! Фотографии прилагаю.
Продаём участок в связи с переездом.
Земля в собственности, все документы в наличии.
Возможен торг. Звонить желательно с 11:00 до 22:00.
Продаём сами, поэтому помощь в продаже не нужна, спасибо!