Продам производственную площадь

Предлагается к продаже производственный корпус в г. Киреевск Тульская обл. 50 км от Тулы, удобный подъезд с магистрали М-4 Дон.
Общая площадь строений 12000 кв.м.
Из них 1000 кв.м. административная часть.(3 этажа, на первом этаже сделан хороший ремонт).
В каждом пролете установлены мостовые краны г/п 10 т., высота до крюка 8 м.
Производственное помещение не отапливается.
На территории есть газовая котельная с подведенной трубой, в течении года можно получить тех условия для подключения газа.
Электричество 400 кВт (возможно увеличить до 1 МВт.)
Вода, канализация — центральные сети.
Земельный участок 1,6 Га (в собственности).
Собственный въезд на территорию.
На данный момент цех занимают арендаторы на долгосрочном договоре.
Возможно рассматривать объект как готовый бизнес с понятными сроками окупаемости, или использовать площадку под собственное производство.