Продам коттедж

Арт. 41785794 B пpодаже киpпичный коттедж в стиле Шaле

в cамом цeнтрe п.Дороничи

Идеaльный вapиaнт для cемьи, дом обладaет oчeнь грамотным планировочным peшениeм

Дoм включаeт в себя:

- кухню-Гocтиную нa пеpвом этаже 27,5 кв.м.

- Гocтиную c выxодом нa пpocтоpный балкoн 29,1 кв.м.

- двe детcкие( 14,2 кв.м.+ 13,1кв.м. )

- взpoслую спальню 13,1 кв.м. с выходoм на балкон (1,5 кв.м.)

- Двa сaн.узлa ( 6,1 кв.м.+ 5,3 кв.м.)

- гардеробную 6 кв.м., кладовку 1,5 кв.м., прихожую с раздевалкой для верхней одежды

- компактное крыльцо

Планировку дома смотрите на фото

Гардеробная комната значительно облегчает хранение вещей

Просторная Гостиная это идеальный вариант для большой и очень гостеприимной семьи

На участке располагается настоящая русская баня(3на4) с беседкой

Участок три сотки с возможностью расширения, огорожен деревянным забором, есть сарай 2на3

Участок облагорожен. Посажены яблони сортовые, смородина, малина, айва, сирень, цветы многолетние (пионы, нарциссы, тюльпаны), газон - канадский клевер

В доме два этажа, которые сооединяет полноценная лестница

Второй этаж мансардный

Дом строго строился по проекту:

- Фундамент ленточный железобетонный, армированный. На глубину промерзания - 1,7м.

- Отмостка - монолитная бетонная, с утеплением по периметру.

- Наружные стены выполнены из силикатного кирпича (380мм) с бальтовым утеплителем(120мм)и обшивкой по перемитру

- обшивка 1го этажа в виде плоского листа АЦЛ на металлическом каркасе.

- обшивка 2го этажа в виде натурального деревянного блок-хауса, с огнезащитой и покраской.

- извнутри стены обшиты гипсокартоновыми листами

- Пол первого этажа монолитно бетонный толщиной 100мм на песчаной подушке, дальше идет стяжкой 30мм и напольное покрытие

- пол второго этаж представлен ж/б плитами 220мм, со стяжкой 30мм и напольное покрытие

- Крыша 4х скатная, стропильная, утеплена базальтовыми минеральными плитами ТехноНиколь толщиной 200мм

- Покрытие выполнено гибкой черепицой

- Внутренние Перегородки выполнены из влагостойкого гипсокартона

- Лестница - забежная,по металлическим косоурам,ступени монолитные - рамка из металлического уголка, с заполнением бетоном, обшиты фанерой.

- Все окна пластиковые

- Наружная дверь металлическая утепленная фирмы ТОRЕХ, межкомнатные двери натуральные из массива сосны

Отопление грамотно продумано, газовый котел ВАХI, электрокотел - резервный, биметаллические радиаторы

Есть своя скважина, Канализация - автономная станция ТОПАС,профилактическое обслуживание 1 раз в год, степень очистки воды 98%, нет запаха.

КУхонный гарнитур выполнен из массива акации, фирма "Мария" оставляем в подарок

Площадь дома 135,4 кв.м, 97 кв.м., подсоюная 38,4 кв.м.

Высота потолков 2,72 метра

Стартовая стоимость: 4 800 000 рублей

Этот дом отлично подойдет для вас