Продам коттедж

Пpостoрный 2 этажный KОТТЕДЖ, поcтрoенный с учeтoм всеx зaпрocoв и пoтpебностей пpоживaющиx, расположен в живопиcнoм меcтe в д. Хaбаpовы (пос. Гaнино)

ПЛАНИРОВKA ДOMA ПPЕДУСМАTРИBAЕT =>

1 ЭТAЖ

✔ Bxoдная группа (c тeннисным cтолом) и холл плoщадью 14,3 кв.м.

✔ Кухня с просторной обеденной зоной, объединенная с гостиной общей площадью 57,8 кв.м.

✔ Гараж и спортивный зал общей площадью 57,0 кв.м.

✔ Гостевой туалет

Также под общей крышей дома располагается зона для гостей с отдельным входом, что обеспечивает комфортное проживание и владельцам дома и гостям. Она полностью оборудована и предусматривает =>

✔ Входную группу площадью 5,5 кв.м.

✔ Кухню с просторной обеденной зоной , объединенную с гостиной общей площадью 22,8 кв.м.

✔ Спальную комнату площадью 8,9 кв.м.

✔ Совмещенный санузел

2 ЭТАЖ

✔ 3 изолированные комнаты площадью 16,6 кв.м. и 16,0 кв.м. и 13,3 кв.м. (Взрослая спальня, детская и кабинет)

✔ Совмещенный санузел площадью 6,1 кв.м. Предусмотрена душевая кабина и джакузи.

✔ Вместительная гардеробная площадью 13,0 кв.м.

Ремонт в доме выполнен исключительно из качественных и дорогих, эксклюзивных материалов =>

✔ Обои «Rоbеrtо Саvаlli»

✔ Диван из натуральной кожи с реклайнерами фирмы «Братья Баженовы»

✔ Картины от художника

✔ 7 телевизоров

✔ Техника Восh

✔ Дорогой текстиль, заказан в фирме "Белая река"

✔ Натяжные потолки

Вся мебель и техника остаётся для вашего комфорта.

Под отдельной крышей рядом с домом, со своей скважиной, электро котлом и канализацией, со всеми удобствами располагается БАНЯ из рубленного бревна диаметром 24 см, построенная по старинной технологии. Полы теплые. Планировка предусматривает =>

✔ Входную группу

✔ Парную

✔ Зону отдыха

✔ Душевую

✔ Санузел

Дом и Баня строились из высокотехнологичных качественных строительных материалов =>

✔ Фундамент из буро набивных свай 2 м. с ростверком => прочность и защита от смещения домов, расположенных на слабых грунтах

✔ Стены дома из газосиликатных блоков толщиной 300 мм. и утеплителем толщиной 100 м.

✔ Облицовка стен дома выполнена по технологии «Мокрый фасад» от компании «Сеrеsit»

✔ Кровля дома и БАНИ выполнена из металлочерепицы и утеплены базальтовой ватой 200 мм.

✔ Водосточная система и подшивы дома и БАНИ фирмы «Grаnd Linе» => эффективное средство защиты кровли, фасада и фундамента от негативного воздействия атмосферных осадков

✔ Газовое отопление

✔ Канализация и у дома и у БАНИ (септик из 3 колец) => экологичная, автономная канализация с системой очистки воды биологическим способом

✔ Скважины по 45 метров глубиной.

На территории участка также имеется бассейн, беседка + зона барбекю, теплица, детский комплекс. В этом году сделан ландшафтный дизайн. Гостевая парковка и летний навес под авто за воротами.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Дом находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой: Детский сад №183 “Полянка”, Средняя общеобразовательная школа №55, Городская аптека №120, Салон Красоты "РОDIUМ”. Продуктовые магазины: "Пятёрочка", "Йола-маркет". В шаговой доступности трасса (100 метров), остановка в 5 минутах от дома.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

✔ Бесплатное юридическое сопровождение!

✔ Работа с материнским капиталом.

ПРЕИМУЩЕСТВО подачи заявки для наших клиентов:

✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию, а именно:

СБЕРБАНК => при ПВ 15% ставка 9,7% и ниже

ВТБ => при ПВ 40% ставка 9,2% и ниже

РСХБ => при ПВ от 25% ставка 12,7% и ниже • Сельская ипотека - при ПВ 20% ставка 2,7%