Продам коттедж

Прocтоpный 3 этaжный кoттедж + мансардa + подвaл распoложен в живопиcном мecтe в п. Caдаковский pядoм с лесным масcивом => всего в 2 км. от г. Кирoвa – 4 минуты eзды на машине.

ПЛAНИРОBKА ДОMA ПРEДУCMАТPИВAЕT =>

ЦОKOЛЬ

✔ Подcобные пoмещeния плoщадью 3,4 кв.м., 5,5 кв.м. и 23,7 кв.м. 

✔ Kотeльная 9,9 кв.м.

1 ЭTАЖ.

✔ Гapаж на 2 машино места площадью 75,1 кв.м. + подсобное помещение площадью 7,1 кв.м.

✔ Просторная кухня-столовая, с отдельно выделенной обеденной зоной и действующим камином, совмещенная с гостиной 39,6 кв.м. 

✔ Тамбур площадью 3,5 кв.м.

✔ Выход на крытую террасу - зону барбекю с панорамным двухстворчатым остеклением, на которой расположены барная стойка и обеденный зона => также сделаны инфракрасные лампы, которые дают тепло, что дает возможность обедать на свежем воздухе даже в холодное время года

2 ЭТАЖ

✔ Коридор площадью 6,8 кв.м. 

✔ Три изолированные комнаты площадью 22,9 кв.м., 23,8 кв.м. и 24,6 кв.м.

✔ Вместительная гардеробная площадью 10,4 кв.м.

✔ Раздельный санузел

3 ЭТАЖ

✔ Бильярдная комната с барной стойкой и барабанной установкой площадью 25 кв.м. и ещё на пол этажа выше (мансарда) расположены 2 помещения  в черновой отделке площадью 35 кв.м. => планировалось использовать как зону отдыха-кальянную. Готов дизайн проект, который готовы оставить в подарок новому обладателю дома.

Ремонт в доме выполнен исключительно из качественных и дорогих материалов => 

✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.

✔ 2 санузла. Выложены кафелем => установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника.

✔ Напольное покрытие керамогранит => теплый пол и ламинат

✔ Двухуровневые и натяжные потолки

Дом строился из высокотехнологичных качественных строительных материалов =>

✔ Крыша выполнена из профнастила => высокая функциональность, долговечность, стойкость.

✔ Установлены утепленные автоматические ворота в гараж => температура зимой не отпускается ниже 12 градусов.

✔ Газовое отопление. Котёл Рrоtеrm => мощность 55 кВт. (обогрев до 550 кв м)

✔ Резервное отопление – электрокотел

✔ Водоснабжение – скважина

✔ Автономная канализация Sаni 5 => обеспечивает двойную, механическую и биологическую очистку хозяйственно-бытовых стоков

На территории участка также имеется бассейн 20 куб. м. и глубиной 1.2 м с песочным фильтром (чистит до 50 куб.м.), зеленые насаждения.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Дом находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой: Детский сад №182, №149 Средняя общеобразовательная школа №4. Продуктовые магазины: "Продуктовый магазин. До остановки общественного транспорта: 5 минут (500 м).

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

✔ Бесплатное юридическое сопровождение!

✔ Работа с материнским капиталом.

ПРЕИМУЩЕСТВО подачи заявки для наших клиентов:

✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию, а именно:

СБЕРБАНК => при ПВ 15% ставка 9,7% и ниже

ВТБ => при ПВ 40% ставка 9,2% и ниже

РСХБ => при ПВ от 25% ставка 12,7% и ниже • Сельская ипотека - при ПВ 20% ставка 2,7%