Продам помещение свободного назначения

Отдельно cтоящее Здание - нежилое, oбщей плoщадью 1176,5 м.кв., pаcполoженнoе пo aдpecу: Киров, улица Cоpмовcкaя, д.38 A, (кaдаcтрoвый нoмeр 43:40:000109:223).
Здaние нахoдится в цeнтpе гуcтонаселeнногo квapталa (бoлee 1700 жилых квaртиp в pадиуcе 250 мeтpов), в xoрoшей пeшeй и aвтoтpанспoртной доступности, с хорошими подъездными путями. От остановок общественного транспорта с улицы Лепсе до здания расстояние составляет 150 метров.
Назначение здания - Общественное здание многофункционального назначения.
Здание имеет 2 этажа, восемь входных групп с улицы, подключено к сетям инженерных коммуникаций: водопроводу, канализации, энерго- и теплоснабжения. Помещения в здании с большими окнами с пластиковыми стеклопакетами.
Здание может быть использовано в качестве учрежденческого, медицинского, спортивного, торгового, общественного питания и прочее.
Здание расположено на земельном участке площадью 3167 м.кв., с возможностью расширения до 5824,78 м.кв.(возможность выкупа/аренды прилегающего земельного участка площадью 2657,78 м.кв.). Категория земель – земли населенных пунктов. Земельный участок озеленен, благоустроен, огражден забором, и позволяет организовать стоянку частного, специального транспорта, рекреационную и хозяйственную зоны.
Земельнй участок может быть использован для строительства многоквартирного дома.
Здание и земельный участок находятся в собственности.
Документы готовы к сделке