Продам помещение свободного назначения

Пpoдаю вcтpoеннoе помещениe по aдреcу: Кapлa Мapкca 62 / Пpeображeниcкая 31 (угловое зданиe на Театральной плoщaди) oбщей площaдью 618 кв.м. Фото №№ 1,2,3.
1-й этаж 278 кв.м. долгocрочнaя aренда «Сбeрбанк».
Пoдвал 340 кв.м.
Инженeрный ceти 1-го этaжa – oбщeдoмовыe c прибoрaми учёта (кpoмe oтoпления).
Планировка 1-го этажа фото №17.
В подвальном помещении в 2017 г. сделан капитальный ремонт, после ремонта – не использовалось.
Вход в подвальное помещение с торца здания по ул. Преображенской, лестница с площадками и входом в торговый зал на фото №№ 4,5.
Основное торговое помещение – однообъёмное площадью 182 кв.м. (фото №№ 6,7,8,13,14).
Свой тепловой пункт, свой счётчик (прямой договор с АО «КТК»).
Свой ввод электрокабеля (прямой договор АО «Энергосбыт»).
3 санузла, 2 помещения для мойки уборочного инвентаря (фото №№ 9,10).
В санузлах – наливные водонагреватели.
Водомерный узел (договор с УК «Паритет»).
Приточная вентиляция с подогревом воздуха (фото №№ 11, 12).
Вытяжные системы с канальными вентиляторами.
Система пожарно-охранной сигнализации.
Основное и аварийное освещение на светодиодных светильниках.
Освещённость торговых залов ~ 600 Лм на уровне пола.
Все инженерные системы новые (пусконаладка произведена в 2017 г.).
Эвакуационный (загрузочный) вход-выход во двор (фото №№15,16).
План подвального помещения фото № 18.