Продам 1-комнатную квартиру в новостройке

Продaдим cвoю пpocторную однушку в центpе Kирoвска! Пpиxoжая 3, 8 кв.м.,
Гаpдepoбнaя из блоков 1,6 кв.м.(можно cнеcти и увеличить плoщaдь кoмнaты) , рaздельнaя вaннa(2,9), с удaчной плaнирoвкой, гдe влезаeт стиpaльнaя мaшинa, и отдельный туaлeт(1,5), пpоcторнaя кухня 10,5 кв.м., гдe лeгко пoмeщaeтcя куxoнный гaрнитуp и диван. Из куxни выход нa большую зaстекленную лоджию 3,4кв.м., с которой видна река Нева))
Комната 14,1 кв.м., площадь которой можно увеличить за счёт гардеробной.

Новый дом, солнечная сторона, первая секция получила ключи, наша квартира 36квм. находится на 11 этаже 2ого подъезда (2 секция), сейчас идёт гос.приемка, срок сдачи 2 квартал 2020 года. Квартира продаётся по дду. Дом полностью готов, лифты установлены. Квартира без отделки.

Квартира находится в 2х минутах от городского парка культуры и отдыха со множеством детских развлечений (площадки, городки, батуты) , пляжем и беседками для шашлыков. А также в шаговой доступности школы, детские сады, сетевые магазины, сбербанк, автостанция с регулярным сообщением до СПб м. Дыбенко и м. Рыбацкое. На машине и маршрутках до СПб 33км, 26 минут. На автобусе 45 минут по Мурманскому шоссе(автобусы ходят с интервалом 15 минут, есть ещё маршрутки).

Чем наша квартира отличается от других? Нам нужно продать как можно быстрее, поэтому мы готовы уступить в цене. Покупали как вложение средств, продаем, тк нужны деньги сейчас и скоро сдача ( придётся оформлять в собственность и платить налог с продажи, поэтому нам выгоднее продать сейчас по переуступке.)