Продам 2-комнатную квартиру

Прoдaетcя 2-x кoмнaтная квартирa неcтандаpтной плaниpовки в самoм cepдцe города-куpоpта Kиcлoвoдскa. В 1 минутe xoдьбы Коллoнaда и Цeнтpaльный вxод в уникaльный Кисловодcкий парк; в 2-x минутaх ходьбы Haрзaнная гaлeрeя; eще минутa и Вы нa Куpoртнoм Бульварe (мeстe пpоведения всех городских мероприятий и общего народного гуляния).
Уютный огороженный дворик с нестандартно расположенными постройками.
Общая площадь 71 м2 , жилая 43 м2, кухня 12 м2, туалет 1,5 м2, ванная 2,5 м2, прихожая 5,4 м2 и 6,8 м2. Квартира находится на первом (и единственном) этаже. Вход изолированный. У входа (под окном кухни) небольшой палисадник, около 5 м2, с вьющимися растениями.
При открытии входной двери (дверь металлическая) перед Вами открываются ступени, по которым попадаете в первую прихожую, в которой справа - туалет, слева - ванная комната. Дальше вторая прихожка, со входом в кухню (слева) и гостинную (прямо). Пересекая гостинную попадаете в спальню. Помещения расположены «в линию», можно сказать, что коридорная система. Под первой прихожей, туалетом и ванной есть П-образный подвальчик, площадью 8,5 м2, для хранения консерв, ненужного скарба и др. Комнаты огромные, высокие, очень светлые (окна в зале и во второй прихожке - во всю ширину комнат). В спальне окно пластиковое, в остальных помещениях дерявянные, двойные. Потолки очень высокие, над головой чердак с крышей, соответственно, «по голове никто ходить не будет».
В квартире индивидуальное отопление. Зимой квартира теплая, а летом - прохладная. Полы: прихожка, ванная, туалет и кухня - плитка; коридор, гостинная и спальня - деревяные (менялись 8 лет назад). Стены: кухня, ванная, туалет - плитка (под потолок); комнаты - гипсокартон. Потолки в гостинной и спальне также гипсокартон. Квартира очень хорошая! Идеальный вариант для выхода на пенсию и решения плотно заняться своим здоровьем. Также идеальна для сдачи курортникам. Все знаменитые санатории в шаговой доступности. В конце двора есть капитальный сарайчик 6 м2, высота 2 м (спортивные, мастеровые или запасливые люди поймут, как его можно использовать).
Продажа от собственника. Собственник один. Несовершеннолетних нет. Во владении более 15 лет.
Уникальное предложение на рынке. Продается в связи с переездом.