Продам 2-комнатную квартиру

Продам уютную 2-х комнатную квартиру в центре города. СОБСТВЕННИК.
Общая площадь - 45,7 кв м
зал - 17,56 кв м
спальня - 13,6 кв м
кухня - 6,6 кв м
санузел - 3 кв м
Балкон не застеклен.
Квартира находится на 4 этаже 5-ти этажного дома в чистом подъезде.
В квартире новый современный ремонт, заменены старые деревянные полы, сделана высокая бетонная стяжка, полностью заменена электропроводка и трубы. Широкая входная металлическая дверь, пластиковые окна, на полу ламинат, в коридоре - керамическая плитка. Санузел совмещённый, на полу и стенах плитка. По всей площади квартиры натяжные потолки.
Квартира оборудована кухонной мебелью и техникой: газовая варочная поверхность, вытяжка, холодильник и стиральная машина.
Дом 1965 г. постройки, в хорошем техническом состоянии, недавно был выполнен капитальный ремонт, утепление фасада, ремонт подъезда.
Хороший вид из окон на ЮГ, на тихий двор с большой детской площадкой. Рядом Администрация города, остановки общественного транспорта, ЖД станция и автовокзал. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, почтовое отделение, филиал Сбербанка, продуктовые и хозяйственные магазины, скверы для прогулок.
В целях комфорта и увеличения жилого пространства была выполнена перепланировка: убраны перегородки в спальне (увеличение площади на 2,5 кв м) и сделан вход на кухню через зал. Несущие стены не затронуты. Ванна была заменена на душевую кабину. Перепланировка НЕ ОФОРМЛЕНА. Кому принципиально - оформляйте сами.
УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! В квартире никто не прописан, один взрослый собственник по приватизации с 2000 г. Причина продажи - переезд в другой регион.
ПОКАЗ ПОСЛЕ 20 ноября. Стоимость 3 200 000. Возможен ТОРГ при взаимной симпатии.
Для вежливого и целеустремлённого агента - персональный бонус после заключения сделки.
Звонить с 09:00 до 20:00.