Продам дом

Кoттедж в пeрвой линии нa бeрегу Оки, в элитном кoттеджнoм поcелке Kирова, пo ул. Paдoнeжcкая 64.

Двухэтажный киpпичный oсобняк без внутреннeй отделки, с общей площадью 331 кв.м. 

Cтены тoлщинoй в 2,5 киpпичa и железoбетoнныe перeкрытия oбразуют 2 пoлнoцeнных этaжa + цокoльный этаж, мaнcаpду и вcтрoeнный oтaпливаемый гаpaж.

Этажи cоединены между собой просторной лестницей с широким шагом – выполненной в эркере.

Окна ПВХ (немецкий профиль) разных форм. 

Дом расположен так, что из 70% окон открывается прекрасный вид на реку поле и лес.
Внутреннее пространство хорошо спланировано, создавалось под себя.

Коммуникации в доме:
— Электричество.
— Центральный водопровод + личная артезианская скважина.
— Канализация (центральная).
— Ливневая канализация – дренажная система вокруг дома.
— Система отопления полностью по всему дому (Установлен электрокотел для запуска системы. Зимой этот котел поддерживал температуру 5+ градусов, дом не промерзал).
— На 1-2 этажах тёплые полы.
— Система циклонической очистки помещений (так называемый встроенный пылесос, по всему дому проложена система труб, на каждом этаже имеются пневморазетки, 2 пневмосовка (на кухне и в прихожей), а в подвале установлен вакуумный насос, тем самым уборка делается бесшумной).
— Семиканальная система вентиляции.
— В зале на первом этаже камин с закрытой чугунной топкой с огнеупорным стеклом.
— *Газ по границе участка, напротив дома. Есть проект газификации дома, утвержденный.
Участок 12 соток, ровный. Растет малина, смородина и клубника.

Подъезд к участку асфальтирован и круглогодично чистится.

Участок крайний, заканчивается длинным спуском к реке. Если Вам нужно больше земли этот спуск даёт огромный простор полёту фантазии, его можно оборудовать под личный сад, детскую площадку, горнолыжную трассу или даже водяную горку до самой Оки и ждёт только новых хозяев!

В 300 метрах от дома святой источник Сергия Радонежского, с отличной купелью и вкусной водой! 

В 600 метрах от дома находится березовая роща, по которой приятно гулять, кататься на велосипеде или лыжах и устраивать пикники! 

В километре от дома раскинулся самый большой Коломенский пляж. Купаться там приятно и, самое главное, удобно - от дороги к берегу ведет большая ступенчатая лестница. Сам пляж песчаный, с удобным заходом в воду. Территория открытая, но вместе с этим тут есть зонты, раздевалки, туалет и волейбольная площадка. Песок и вода чистые, что подтверждено заключением Роспотребнадзора. Неподалеку находятся два кафе и набережная.

Приобретение дома в таком месте – это не просто покупка дома в городе, это реализация своих заветных планов и идей! Подобным напоминанием будет служить силуэт флюгера парусника, установленного на вашем доме. Такой флюгер будет отображать вашу целеустремленность и готовность открывать новые горизонты в своей жизни! 

Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник, возможна любая ипотека. Реальному покупателю – торг.