Продам помещение свободного назначения

Продам или сдам в долгосрочную аренду особняк начала ХХ века в исторической части города. Двухэтажный дом 334м2 на 6 сотках в хорошем состоянии

Предложение актуально для инвестиций:
- под мини-гостиницу, хостел,
- в туристическую сферу (музейное и историко-культурное направление),
- ресторанное дело, кафе, общественное питание,
- медицинское или реабилитационное учреждение.

На данный момент здание – налаженный бизнес, не требующий вложений: работающая более 20 лет сауна.

Особенности:

•Назначение: нежилое, коммерческое
•Капитальный ремонт не требуется
•Особняк расположен в центре исторической части Коломны: рядом Пятницкие ворота, Житная площадь, «Фабрика пастилы» и другие туристические объекты
•Уютный дворик и небольшая площадка с торца позволяют реализовать любые вариации летнего кафе и точки быстрого питания
•На данный момент в здании два бассейна, две парилки, несколько комнат отдыха, множество помещений для персонала, кухня, и всё это можно перепрофилировать под любое необходимое назначение
•Аутентичный подвал из старинного кирпича вполне подойдет под винный погреб

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: туристический поток в Коломне – около 1,5 млн человек в год, по официальным данным, в шаговой доступности «Конькобежный центр», где проводятся не только российские, но и международные соревнования

Документы готовы к продаже