Продам торговую площадь

Прeдлагаем на прoдажу здание тоpговo-офисного кoмплeкca, pacпoлoжeнного по адpеcу Mосковская облаcть, гoрoд Кoлoмна, набepeжнaя Дмитрия Донского, д.46, в одном из крупнейшиx жилыx микpоpaйонoв гоpoда c нaceлeниeм окoло 50 000 человeк.
Зданиe постpоено и сдано в эксплуатацию в марте 2010 года, имеет два этажа (272,9 и 287 кв.м.) и дополнительно этаж цокольного типа (265,7 кв.м.). Общая площадь здания 825,6 кв.м. Высота потолков на этажах 3,2 м., на цокольном этаже 3 м. Фундамент и перекрытия бетонные, стены из кирпича.
Здание расположено во дворе четырех многоэтажных жилых домов, и подключено к городским инженерным сетям:
• отдельное подключение электроснабжения от распределительной подстанции, мощностей достаточно для работы холодильного оборудования продуктового магазина;
• горячее и холодное водоснабжение и водоотвод;
• центральное отопление;
• система кондиционирования;
• кабельная канализация и медный кабель на подключение 10 телефонных номеров «Ростелеком», оптоволоконный кабель «Коломна Связь ТВ»;
• система охранной и пожарной сигнализации.
К зданию ведут два асфальтированных подъездных пути. Имеется автомобильная парковка на 15 мест.
Для проведения погрузочно-разгрузочных работ, с торца здания имеется специальный пандус.
На первом этаже расположен продуктовый магазин и парикмахерская. В цокольном этаже до недавнего времени располагался хозяйственный магазин. На третьем – офисы организаций.
Возможна продажа отдельно второго этажа, целиком или половины.
Здание продается непосредственными собственниками.