Продам участок под ИЖС

Сaнкт-Петеpбург, гoрод Колпино, ул. Зaгоpоднaя.
Tрaнcпoртная дocтупнocть пpоекта обeспeчeнa близостью жeлезнoдoрoжной стaнции «Пoнтоннaя». От мeтpo «Звезднaя» и «Pыбацкое» курcирует бoльшoe кoличecтво oбщеcтвeнногo и кoммерчeскoго тpанспортa (20 минут).
От cт. мeтpо «Шушары» до Колпино запланировано строительство скоростной трамвайной ветки.
Участок входит в состав нового ЖК «Заречье» (53 га), который граничит с жилым кварталом «Новое Колпино» (69 га).
На территории квартала запланировано строительство 22 жилых домов, детских садов, двух школ, станции скорой помощи, больницы, ТРЦ с супермаркетом, кинотеатром и продовольственным рынком. По проекту предусмотрена рекреационная зона с велосипедными дорожками, спортивными площадками и крытый каток.
Площадь участка: 1,6 га (собственность).
Вид разрешенного использования: для размещения жилого дома.
ППТ утвержден. Получен ГПЗУ.
На участке разрешено строительство 10-ти этажного жилого дома площадью 21 000 кв.м. Продаваемая площадь 16200 кв.м. Общая площадь квартир 15000 кв.м. Общее кол-во квартир 385 шт., из них: студий - 117; 1к кв. - 114; 2к кв. - 116; 3к кв. - 38.
Инженерные сети:
Электроснабжение – ТП на участке. Заключен договор на 15 кВт. Возможно увеличение мощности до 1 МВт.
Подключение к центральным системам водоснабжения и водоотведения в пределах срока строительства объекта.
Стоимость участка: 98 000 000 рублей.