Продам коттедж

Прoдaетcя уютный дoм из Сибита в перспективнoм меcте, кoттеджный поcелoк 5-й квapтaл. Oбжит и гoтoв для кpуглогодичногo пpоживания.

Распoложение:
До Академгopодка 10-15 минут, дo Кольцoво 5-10 минут. Хoдит oбщественный трaнспopт. В 5-ти минутах eзды от поcелкa, cтрoитcя вoсточный объезд, чтo в будущeм пoзвoлит быcтpee добирaться до центра Новосибирска. Программа Академгородок 2.0 сделает еще более привлекательным данную локацию.
Удачное расположение внутри поселка, с двух сторон нет и не будет соседей, просторный подъезд. Дороги асфальт+отсыпка, в темное время работает освещение. Зимой чистят хорошо. Участок охраняется, есть видеонаблюдение.

Участок
9 соток, ровный, сухой, правильной формы, огорожен по всему периметру забором с бетонным фундаментом. Широкие откатные ворота, предусмотрена установка мотора для автоматики. Огород поддерживается и засаживается каждый сезон. Внутренняя парковка на 2-4 автомобиля. Есть большой вольер для собаки.

Дом
Площадь дома: 136 кв.м
Фундамент: ленточный, бетон, утеплен пеноплэксом 5см.
Материал стен: Сибит 400 и 300.
Крыша: Двускатная полумансардная, металлочерепица.
Перекрытие: ЖБИ плиты
Планировка: два санузла, ванная комната, три спальни, большой зал объединенный с кухней, две кладовых, котельная.
Отопление: водяные теплые полы + радиаторы, газовый+электрический (запасной) котлы.
Вода: система фильтрации на входе.

Гараж
Площадь: 24кв.м, теплый.
Отопление: есть, радиаторы.
Высокие ворота с электроприводом, длинная яма, на полу плитка, стены зашпаклеваны и окрашены, есть стеллажи и верстак.

Дополнительно
Есть три постройки для бытового хранения вещей и инструмента. Две теплицы и уличный/запасной туалет.

Коммуникации функционирующие и подключенные к дому
Газ- есть
Вода- есть
Электричество- есть
Интернет- есть, кабельный.