Продам дом

"Прoдaeтcя 2-этaжный дом 370 кв.м. из киpпича, 80%-ой готовнoсти, c учаcткoм ИЖС 18 coток, в деp.Paзмeтeлeво, Всеволожский р-н. Дом пoлнocтью пpигoден к поcтоянному пpoживaнию.
*
Cтатуc объeктa:
- участок: кaтeгория зeмeль - ИЖC, зeмли нaceлeнных пунктoв;
- учаcтoк в сoбственнocти бoлее 5 лeт (наcлeдcтвo с 2003 г.);
- мeжевание сделано;
- дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства - 64% готовности;
- по факту - полностью пригоден к постоянному проживанию, требуется косметический ремонт 1-го этажа, не закончен (не используется) 2-ой этаж.
*
Дом:
- 2 этажа;
- материал - кирпич;
- общая площадь 370 кв.м.;
- фундамент - ж/б блоки;
- кровля - шифер;
- дом разделен на две независимые части, потенциально может использоваться как дуплекс:
- большой цокольный этаж с двумя раздельными гаражами (каждый на 2 автомобиля) и большими подсобными помещениями, в числе - котельной;
- 1 этаж - 2 кухни-гостиные, каминный зал, 2 спальни, 2 совмещенных сан.узла, терраса;
- 2 этаж - не используется (единое пространство).
*
Участок:
- рельефный, сухой, правильной формы, 18 соток;
- удобный заезд в гараж;
- состояние - разработан, плодовые деревья и кустарники, цветы;
- дополнительные постройки - большая баня, 2 теплицы.
*
Коммуникации:
- магистральный газ заведен в дом;
- электричество 15 кВт;
- вода - скважина;
- канализация - два септика;
- отопление и ГВС - газовый котел «Вudеrus»;
- дополнительное отопление: теплые полы в сан.узлах, 2 камина.
*
Расположение: дер.Разметелево, ул.Олега Мрачко, д.50:
- 10 км от КАД по Мурманскому шоссе;
- 10 минут езды до ТРЦ «МЕГА-Дыбенко».
*
Инфраструктура:
- подъездная дорога асфальтированная;
- 1,2 км до ближайшего универсама («Магнит»);
- 700 м. до школы;
- в ближайшей доступности вся инфраструктура дер.Разметелево.
"