Продам участок сельхоз назначения

Продаётся участок. Кадастровый номер 47:07:1047003:1231. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, позволяют: возводить жилые дома и регистрироваться в них, возводить строения хозяйственного назначения. Практически до самого участка хорошая асфальтовая дорога,18 километров и 20 минут езды до метро Дыбенко, 15 минут до Мега Дыбенко и КАД, 25 километров и 30 минут до метро Ладожская, 10 километров и 15 минут до Всеволожска, 5 минут до Колтушей. К самим участкам проложена укатанная песчаная дорога, которая сейчас будет отсыпана асфальтовой крошкой. Рядом находится коттежный посёлок "Рублёво". Соседние участки активно застраиваются добротными домами для постоянного проживания. Есть своя подстанция, от которой к каждому участку подводится по 15 кВт за 550 рублей за подключение. Рядом проходит газ, есть возможность подключиться. Много озёр поблизости, развитая инфраструктура рядом.