Продам участок под ИЖС

Учaсток без стрoeний в ДНТ "Сибирcкая вoлость" (Koлыванcкий pайoн HCO). B чaстной собcтвеннocти. На руках договop купли-прoдaжи, свидетельствo региcтрaции. Земля в границax, вcе кoоpдинаты есть. Нa рукax выпискa из кадaстpа. Земля не в зaлоге, дети в собcтвенники нe впиcаны.

В шаговой доступности небольшие озера и река Малая Курья (см. гугл карты). Места рыбачьи.

Как доехать:
По Северному объезду с любой стороны. Сворачиваем на поселок Рыбачий и дальше вдоль нескольких дачных сообществ, стоящих по Оби. Затем поворот налево.

Коммуникации:
1. Дороги внутри поселка есть (до участка тоже). Жесткое дорожное покрытие. 6-9 метров ширина дороги внутри поселка. Есть доступ до поселка с Северного объезда.
2. Свет есть. Можно подключаться.
3. Можно бурить скважину (вода недалеко от поверхности).
4. В течение 1-2 лет будет газ (сейчас получают ТУ)
5. Отопление автономное.
6. На территории поселка проживает охранник.

Категория земель: земли сельхозназначения - индивидуальные жилые дома на дачных земельных участках. То есть абсолютно официально можно строить дом для круглогодичного проживания. Есть возможность прописки.

Главный минус:
В ближайший год-полтора длинный кусок дороги от Северного объезда до поселка не асфальтирован. Покрытие твердое, но малолитражкам не всегда ехать мягко. Однако уже решено спонсировать асфальт силами нескольких товариществ, расположенных неподалеку. К тому же, этот минус с лихвой окупается дешевизной предложения. А если у вас внедорожник, то вообще не проблема.

Итого:
1. Если нужна дача, то это идеальный вариант. Не так далеко от города, но и газами дышать не будете. Плюс рыбалка, водные развлечения, и до леса можно дойти.
2. Если хотите жить круглый год, то это эконом-вариант и на перспективу.

Звоните, пишите, съездим, все покажу.