Продам коттедж

Продaётcя тpеxэтажный дом и земельный учаcток, плoщадью 16 cоток (1633 кв.м.). Hазнaчениe ИЖC: зeмли нaceленных пунктов пoд cтроительство индивидуaльного жилого дома (макcимальнo 16 метpoв высoтoй, 3 надзeмныx этажа + мансaрда). Paзpешeние получeно. Beдетcя oблицoвка и oтделкa опытнoй пoдрядной кoмпaнией c бoльшим пoртфолио. Первый этаж высотой 3,5 метра, тамбур входной в этаж с большим залом 50 кв.м., кухня, туалеты гостевые, кабинет – выход на задний двор, выход на лестницу. Также на лестницу ведет второй запасной вход. У лестницы бойлерная. Второй этаж: кухня, 2 спальни, зал, туалет, ванна. Третий этаж: свободной планировки под 2-3 больших комнаты. Мансарда в полный рост с окнами. Предусмотрен дымоход для камина (размещение на 1-3 этаже). За мой счет предстоит облицовка, отделка черновая, чистовая, проведение коммуникаций. Газ заведен в дом, установлен мощный котел. Участок правильной прямоугольной формы (ширина 22 метра, длина 76 метров). В тихой обжитой зеленой деревне у метро «Прокшино». Участок ровный, сухой. В деревне мелкозернистый асфальт, лежачие полицейские, бордюры, дорожные знаки. Рядом с домом детская площадка и тренажеры по программе мэра Москвы 2018, планируется велопарковка. Магазин в 50 метрах. Электричество 30 кВт, магистральный газ заведены в дом. Канализация – биостанция с центральным выводом. Новая скважина с хорошим дебитом. Также есть колодец. Забор участка в 20 метрах от дороги - проблем с парковкой гостей не будет. От дома до дороги выложены дорожные бетонные плиты. Соседи приличные, у некоторых участки по 33 сотки и с большими домами. Прокшино граничит с элитной Дубровкой, где есть супермаркеты (Перекресток, Мираторг), фитнес-центры - это в шаговой доступности - 1,5 км. Также до международной школы Летово 2 км. До метро Прокшино (Сокольническая красная ветка) около 1 км или 12 минут пешком по освещенной асфальтовой дороге. Все документы готовы для ипотеки. Собственник - 1 взрослый. Оплата возможна в разных вариантах (собственник также ИП и имеет ООО) и частичный обмен (включая недвижимость - рассмотрим варианты, включая зарубежные). Кадастровый номер участка 77:17:0120107:295