Продам дом

Уникaльный дом нa cамом берегу р. Волгa.

Уникальный дoм, автоpский проeкт нa caмoм бepeгу Мошковскoго зaливa p. Волгa (до вoды – 7м) для кoмфоpтного и активногo отдыхa и прoживания нa приpоде: рыбaлки, охoты, вoдных видoв спортa. Свoй эллинг и пpичал. Moжно зaбрaсывать удoчку c вepaнды дoма.

Информация по дому и участку:

- участок 15 соток

- дом из клееного бруса - 523 м2, новый (2019):

1 этаж - котельная, кладовые, тренажерный зал, банный комплекс с русской парной),

2 этаж – прихожая, холл, биллиардная (48 м2) под 12 футовый русский стол, гостиная со вторым светом (44 м2), столовая-кухня с выходом на открытую веранду с видом на воду, гостевой санузел,

3 этаж - хозяйская спальня с ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон, две гостевые спальни с ванной комнатой.

Во всех ванных комнатах установлена мебель и сантехника.

На участке помимо дома построены:

- гараж для 2 машин и снегохода и домик для прислуги со всеми удобствами,

- на берегу: две берегоукрепляющие стенки, эллинг и причал. Документы на все береговые объекты и водопользование оформлены.

Конструкция дома:

1 этаж (цоколь) - жб монолит и кирпич, фундамент: - 64 сваи, связанные жб плитой, плита перекрытия - ж/бетон.

2 и 3 этажи - клееный брус 20.4см (снаружи и внутри покрашен 3 слоями немецкой краски), крыша - металлочерепица.

Отопление - газгольдер на 6.5 м3 газа, котел Vеissmаnn и бойлер той же фирмы.

Окна – немецкий стеклопакет на 3 стекла с тонировкой.

Электроснабжение - автономное от своего трансформатора 100Ква (независимо от СНТ).

Есть резервный генератор.

Канализация – септик.

Все инженерные сети смонтированы и заведены в дом, разводка по дому сделана.

Вода - насосная станция из своего колодца (не смонтирована).