Продам торговую площадь

Продается высокорентабельный семейный бизнес: розничный магазин продуктов и бытовых товаров. В собственности с земельным участком почти 20 лет. Причина продажи - выход на пенсию. Магазин расположен в 15 км от города, в центре с. Калачево в месте с высокой проходимостью (до 250 покупателей ежедневно). 180 кв.м это магазин и склад, второй этаж представляет из себя жилой дом (почти 70 кв. м) и продается отдельно! с косметическим ремонтом: 3 комнаты + кухня + с/у. На земельном участке есть погреб, гараж на 2 машиноместа, дополнительный гараж, баня, садовый участок. Удобные подъездные пути, парковка на 4 машины (2 в гараже). Отопление газовое. Экология несравнима с Челябинском. Можно жить и работать комфортно. Электричество 15 кв, есть возможность подвести больше. В магазине все оборудование, сплит-системы, система видеонаблюдения онлайн, касса-онлайн, система учета с POS-системой.
В стоимость входит весь товарный остаток. Доходы можно подтвердить отчетами с онлайн-кассы и системы учета, окупаемость всего несколько (3-5) лет.