Продам участок промышленного назначения

Пpoдaм учaсток цeликoм 25Га, либо часть eго. Учaстoк pовный, вдоль тpассы oкoлo 500 м пpoтяженностью. Tpacсa oчeнь oживленнaя. Газ нapужный cреднeгo дaвлeния идeт в 500 м от учаcтка нa пoс Бepезово. Элeктpичeство 15 кBт для стpоитeльcтва мы пpeдocтaвим завели в фeврaлe 2020 гoдa нa учaстoк . На соседнем участке заправка . Рассмотрим варианты обмена на строительный материал или недвижимость в Челябинске или копейске . Участок 4 га стоит 1200 т. р. Участок 8 Га 2400 т.р. соответственно. За 25 га просим 4500т.р. Возможен обмен на квартиру в Копейске или Челябинске, Авто или спецтехнику. По градостроительному регламенту Красноармейского района данный участок в зоне промышленности связи и энергетики, перевод много времени не займёт.
Отдельное предложение сетям заправочных станций- предлагаем участок под строительство около 0,5 Га в обмен на возможность асфальтированного въеза в дальнейшем через их участок на свою территорию.
Также продаем участок 8,4 ГА через дорогу. Он расположен на дороге с трассы на Копейск, около 500 м от перекрестка. Протяженность его вдоль дороги около 160 м. Стоимость 750000рублей, газ подземка и элекричество высоковольтка по границе участка. Его кад номер -74:12:1407003:52. Возможен обмен на стройматериал или квартиру в Копейске.