Продам дом

Дoм недострoeнный, состоящий из двух нeдовeршенных домовыx стрoeний, oбщeй квaдpатуры ~180 м²(высотa ~1,8 м.) на учacтке 50 соток(5000 м² по документaм). Чaстичнo поcтpoен(~50 м², cгодитcя кaк времянка на момент cтpoйки), пoдвал ~12 м². Фундамeнт капитaльный(планиpовaлoсь вoзведение oбoих зданий в два этaжа).
Учаcток 50 сoток c выходом к речке(полноценной, не болото), фасад широкий - 37 метров, огорожен сварной сеткой.
Уникален тем, что с четырех сторон нет соседей(поле, поле, речка, заброшенный участок. Соседи далее) - идеально для тех кого удручает городская суета и/или для ведения фермерского хозяйства, особенно скотоводства. Строиться можно по сути круглогодично.
Имеется металлический гараж 24 м², пристройка к гаражу 28 м², летний душ, туалет, два септика.
Вода(-серебряная. 192 гр. серебра в колодце для ионизации), подключено электричество, газ могут провести бесплатно по федеральной программе газификации(с осени, вроде бы как вступает новая редакция - монтаж в дом).
Местоположение: хутор Пролетарский(ул. Молодежная), реальные 13 км. до центра Кореновска("сердце" Кубани).
Неподалеку, в ~30 км. Тимашевск, до Усть-Лабинска ~45 км., до Краснодара ~65 км., до Тихорецка ~90 км., до моря ~100 км.(выгодное логистическое местоположение - важно при бизнесе).
Кадастр.стоимость участка 645 тыс.руб.: 23:12:0502006:0004

"Расшифровка" стоимости(700 тыс.руб):
500 тыс.руб - участок(10 тыс.руб/сотка, минимальная цена по району)
200 тыс.руб - все указанные выше строения/коммуникации(при вложенных >1,4 млн.руб.).

Дополнительно могу уступит: ~10 тыс. кирпичей + газоблок(хватит на достройку обоих зданий), ~500 м. проводки, 150 м. линолеум, немного металлоцерепицы, банная печь, освещение(споты, прожектора), керамические обогреватели, бойлер, насосная станция(1300W), стекл. дверь, бетономешалка, трубы(общая стоимость >300 тыс.руб.), + 150 тыс.руб.

Срочная продажа, в связи с переездом. Торга(уже скинул до плинтуса). Обмена, мат. капитал, рассрочки - нет.