Продам участок сельхоз назначения

Земельный участок 6 соток в СНТ Дубровский. Участок находится в 25 км от центра города Челябинска в юго-западном направлении. Рядом лес, где можно собирать грибы и ягоды .Не далеко (1- 2 км) расположено небольшое поселение станция Дубровка, где имеется продуктовый магазин. При желании возможно построить жилой дом для постоянного проживания ( это предусмотрено документами), в этом случае дополнительным бонусом может быть рядом расположенный участок 6 соток ( 2 тысячи рублей),а всего 12 соток за 20 000 рублей. На участке имеется железная будка, обитая внутри фанерой, деревянный пол, в будке есть деревянная лежанка, стол. Рядом с будкой имеется бак 2 м3. К участку подведена вода , электричество. До СНТ возможно добраться на электричке ( остановка 26 километр) или на автомобиле ( дорога асфальтирована, включая поселение ст. Дубровка).