Продам 1-комнатную квартиру

Услуги риэлтора не интересуют, имею многолетний опыт самостоятельной продажи своей недвижимости, комиссии агенту "за клиентов" не плачу, в ДКП="на руки" полная стоимость (в объявлении).
Продается 1-к кв. в ЖК "Золотые ворота" в монолитно-кирпичном доме бизнес-класса (подземный паркинг, консьерж, видеодомофон) в 7 км от МКАД, 15 м.п. от ж.д. Подлипки-Дачные (РЭКС - 25 мин. до Ярославского вокзала, м. Комсомольская) и в 1 м.п. от ост. авт. 392 (30 мин до м.ВДНХ). Окна выходят на ул. Ленина, в жилой комнате установлен кондиционер. Квартира физически и юридически свободна (прописанных не было). ДКП 2014 г., первый владелец. Один взрослый собственник. В доме на 1-м этаже расположен частный детский сад и детский клуб дополнительного образования (Головастик), в пределах квартала Сбербанк, 3 кафе-ресторана (Лепешка, Небо, Цуккини), 4 сетевых магазина, детский клуб ментальной арифметики, многозальный кинотеатр Премьера, фитнес-клуб с бассейном Дельфин, детская библиотека с бесплатными кружками дополнительного образования, Центральный городской парк и парк Лосиный остров (15 м.п.), ЦДК им.Калинина (15 м.п.), Школа искусств (худ, муз.) и Хоровая школа (15.м.п.). С момента покупки квартира сдавалась в аренду.