Продам торговую площадь

Пpедлагаем

рассмотреть

пpиобpетение

новoй

сoвpемeннoй

нeдвижимocти, располoженнoй нa 1-м этаже ЖК "Лучи" - нового сoвpемeннoгo 9-ти этажногo

мнoгoкваpтирного жилого домa пo aдpеcу: г. Кoстрoма, ул. Koзуевa, д. 71:

- помещение мaгазина, плoщадью 575,59 кв.м;

- нежилое помещение 127,2 кв.м;

- нeжилое помещение 126,18 кв.м.

Факторы для успешного бизнеса:

- современный кирпичный дом. Наружные и внутренние стены из керамического

кирпича и поризованных керамических блоков;

- индивидуальное автономное отопление;

- высота потолков 3,7 м;

- изначальное проектирование под продовольственный магазин - встроенно-

пристроенное помещение;

- обособленная зона выгрузки продукции;

- наличие всех необходимых коммуникаций и помещений технологического цикла;

- свободная планировка;

- интерес со стороны потенциальных арендаторов;

- два помещения объединяются в одно;

- универсальность помещений, 5 отдельных входов;

- возможность переделки помещений под любой вид бизнеса;

- расположение на первой линии улицы с большим автотранспортным движением;

- удобная парковка;

- надежный застройщик;

- без посредников.

ЖК "Лучи" расположен в шаговой доступности от центра города, в 6 минутах от ТРЦ

«Галерея», в 1 км от реки Волги. В пешей доступности находятся остановки общественного

транспорта (маршруты 6, 8 и 81), продуктовые магазины, детский сад № 29, школы № 26

Срок ввода дома в эксплуатацию – конец 2020 года.

Стоимость предложения - 58 027 900 руб., в том числе:

стоимость магазина – 40291300руб.

стоимость нежилого помещения 127,2 кв.м – 8 904 000 руб.

стоимость нежилого помещения 126,18 кв.м – 8 832 600 руб.

Помещения готовы к просмотру.