Продам 2-комнатную квартиру

Квартира с ремонтом в кирпично-монолитном доме. Окна во двор, много солнца, т.к. дом напротив ниже. Огромный панорамный балкон 9,5 кв.м вокруг квартиры.
Единственный собственник с момента постройки дома (2010), никто не прописан.
15 минут пешком до метро Котельники. Вокруг в пешей доступности Кузьминский лесопарк и вся бытовая инфраструктура - Мега, IKEA, OBI, Ашан, Реал, Касторама, сетевые магазины шаговой доступности, несколько фитнесов, пруд с рыбалкой. Школа и несколько садиков, поликлиника в соседнем доме. В парке бесплатный каток с отличным льдом (регулярная заливка для секций), когда есть зима.
В квартире хороший ремонт, паркетная доска.
Планировка соответствует БТИ.

Электричество 3 фазы, встроенный проточный бойлер - летнее профилактическое отключение горячей воды проходит незаметно.
Квартира продаётся без мебели, остаётся кухня с встроенной техникой, оборудование ванной/туалета, кондиционер. Всё качественное в отличном состоянии.
На балконе основательный широкий турник под любой вес, жалюзи.
Чистый подъезд, видеонаблюдение, консьерж, хорошие лифты. Отлично обустроенный двор, несколько детских и спортивных площадок для разных возрастов.

Собственник.
Готов взаимодействовать с агентствами, но без договорных отношений.

Также продаю бокс в подземном гараже соседнего дома (70 метров от подъезда до подъезда) за 1,2 млн. Самое лучшее угловое расположение, резиновое покрытие, выход через ближайший подъезд.